Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
предварительный договор
Сергей
в предварительном договоре расписался глава семьи в доле 4 человека действителен ли договор?
Автор
0
0
10
Сергей
Могут подойти
10 комментариев
Андрей Краснов
3 апреля 2012, 11:10
если соглашение об авансе,либо,как вариант договор поручения,то может))
1
0
Андрей Краснов
3 апреля 2012, 11:09
смотря, что Вы называете предварительным договором, и какие понятия вкладываются в этот термин
1
0
1 апреля 2012, 23:39
Добрый день.
В любом случае -нужно пониамать всю ситуацию - глава семь по предвариловке, наверное, принял деньги и поэтому при растожении договора нужно это учитывать, но в любом случае такой договор имеет силу в отношении его имущества , либо его доли в общем имуществе.
В любом случае -нужно пониамать всю ситуацию - глава семь по предвариловке, наверное, принял деньги и поэтому при растожении договора нужно это учитывать, но в любом случае такой договор имеет силу в отношении его имущества , либо его доли в общем имуществе.
1
0
Сергей
1 апреля 2012, 22:47
всем большое спасибо!!!
0
0
1 апреля 2012, 22:46
Добрый вечер. Нет, такой договор не имеет юридической силы. Предварительный договор должны подписать все участники общей долевой собственности.
0
0
1 апреля 2012, 22:45
Добрый вечер. Если у главы семьи есть нотариальная доверенность от остальных дольщиков то нормально, а если нет то договор недействителен.
0
0
1 апреля 2012, 22:39
Сергей, добрый вечер.
Договор не подписанный всеми участниками, либо по доверенности от участников не действителен.
Удачи!
Договор не подписанный всеми участниками, либо по доверенности от участников не действителен.
Удачи!
0
0
Анатолий Капустин
1 апреля 2012, 22:24
Здравствуйте!
Расписался глава семьи, а остальные три человека совершеннолетние или нет? Если есть несовершеннолетние (младше 18 лет), то как написала Елена Субботина - Опека Обязательна. Ну а совершеннолетние (с18 лет и старше) или подтверждают свой выбор личной подписью в Предварительном Договоре или на основании нотариальной доверенности выданной одному из совершеннолетних членов семьи отдают это право ему.
Если нет одобрения опеки, или один из совершеннолетних собственников не расписался лично (не передавая до этого своего права нотариально), то Предварительный Договор НЕдействителен.
Расписался глава семьи, а остальные три человека совершеннолетние или нет? Если есть несовершеннолетние (младше 18 лет), то как написала Елена Субботина - Опека Обязательна. Ну а совершеннолетние (с18 лет и старше) или подтверждают свой выбор личной подписью в Предварительном Договоре или на основании нотариальной доверенности выданной одному из совершеннолетних членов семьи отдают это право ему.
Если нет одобрения опеки, или один из совершеннолетних собственников не расписался лично (не передавая до этого своего права нотариально), то Предварительный Договор НЕдействителен.
0
0
Сергей
1 апреля 2012, 22:23
спасибо вы нам очень помогли .
0
0
1 апреля 2012, 21:50
Нет, если нет доверенности от совершеннолетних, не действителен. За детей и за себя может, но есть ли пункты в ПДКП об обязательном прохождении опеки по отчуждению долей несовершеннолетних, если таковые имеются?
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости