Поиск по журналу

Вся Россия

Предварительный договор

ID: 69528975

Обновлено 31.03.2021

Вся Россия

2 076

Здравствуйте, в агенстве понудили, составить предварительный договор, не оговаривая условий оплаты,только дома увидели, чтооказывается деньги сироты, мы должны вгести на счет покупателя до подписания основного договора и регистрации квартиры,а хотелось бы через депозит нотариуса, что можно сделать?как изменить условия оплаты,если агенство против

Автор

ID: 69528975

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

10, д. Милорадово, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

107, д. Каракашево, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 комментариев

не риэлтор

21 марта 2021, 09:12

Лучший совет

"в агенстве понудили, составить предварительный договор, " - пистолет к виску приставили? сжечь и закопать угрожали? ;
"как изменить условия оплаты,если агенство против" - читать условия расторжения договора и расторгать его в соответствии с ними. если агентство принципиально против ваших условий - идти в другое агентство

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 07:21

А если условия расторжения не оговорены?

не риэлтор

22 марта 2021, 11:55

значит, договор должен расторгаться через суд

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 18:18

Так как в договоре не написано, где я должна передавать исоставлять договор купли продажи, послушав умных людей, буду настаивать на заключение договора купли-продажи, у нотариуса- это раз , так как в договоре написано , что должна оплатить покупателю всю сумму до договора и регистрации и, не прописано ,что продавец должен это получить, то и оплачу, но на депозит нотариусу, через нотариуса сделки проходят быстрее поэтому продавец, д.б. тоже доволен. По крайней мере стоит попробовать,ну а если не получится ,то это .......))

Даниил Пятецкий

22 марта 2021, 16:53

Нанимать необходимо было до момента подписания документов. Что делать сейчас я Вам сказал в своем предыдущем комментарии. Не можете договориться... соглашайтесь на то, что подписали или откажитесь от договора.

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 15:37

И я не каждыйдень покупаю квартиру, иидаже не раз в год, и не раз в 10 лет, кого нужно нанимать?

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 15:24

То , что я глупая, я поняла уже, так ,умные ,скажите , как мне разрулить -то все , ???к кому обращаться

ID: 69528975

Автор

21 марта 2021, 23:41

Вы все правы,нет оправданий невнимательности, хотя это и был целенаправленный обман,во первых потому, что сказали, что в опеке требуют предв.договор, во вторых, пудрили мозги неустойкой,не давая сосредоточиться, в третьих написать , что покупатель обязуется передать всю сумму оплаты до подписания договора, и регистрации в мфц,это законно? Наверное это и есть прецидент, либо для доп. Соглашения,либо для признания договора ничтожным, надеюсь на ваш совет.все было бы проще, если бы, у продавца не было договора с агенством, у нас его нет,а сделка нам нужна, но не на таких условиях.

Даниил Пятецкий

21 марта 2021, 16:16

Здравствуйте. Говорите, что "понудили", а потом "дома увидели". Ну так и скажите, что не читали то, что подписывали. Опрометчиво. Изменение любого договора возможно только при согласии всех его сторон. Если вторая сторона против и договориться не получается, то единственное, что Вы можете сделать это отказаться от исполнения этого договора.

Татьяна Скулкина

21 марта 2021, 11:09

Составить допсоглашение к имеющемуся договору или заключить новый (предварительно подписав соглашение о расторжении прежнего). Все условия проведения сделки и взаиморасчётов по ней должны быть согласованы сторонами .

Арман Барекян

21 марта 2021, 10:30

Самодеятельность - это хорошо, но не в юридических делах, наймите специалиста.