Преимущественное право покупки доли в квартире

Добрый день.
Росреестр не примет это точно и потом цена очень высокая, для доли в двушке.
Вам надо еще покупателя найти на эту долю.
Удачи.

Если уведомление составлено правильно, то нет никакой нужды делать то же самое нотариально, но-при продаже цена не может быть меньше чем указанная сумма в уведомлении, и еще обязательно нужно смотреть документы.

можно сдать и так, сделают приостановку на три месяца, а потом обязанны зарегистрировать по любому.
проверено не один раз

Регпалата примет.Законодательство не обязывает уведомлять в нотариальной форме. Достаточно и простого уведомления (телеграмма, письмо с уведомлением), важно, чтобы было подтверждение вручения. Не захотят принимать - можно оспорить их действия в судебном порядке.

Ирин, Вы пишите: Квартира в новом монолитном доме ,общая площадь 73 кв.м, 2 застекл. лоджии,2 большие изолированные комнаты и кухня 18.4 кв.м..Всю квартиру нам оценили в 7200 000.У нас хотят купить долю соседи за 2 300 000 рублей.
Я думаю, что эту ситуацию можно попробовать разрешить менее радикальными мерами. Зачем квартиру делать коммуналкой, если можно ее продать, деньги пополам и купить бывшей жене и ребенку отдельную квартиру. Бывшая жена - она на то и бывшая, а вот ребенок - это навсегда. И каково Вашему мужу будет осознавать, что он создал своему ребенку такие неудобства... А с бывшей женой надо договариваться. Думаю, что к местным риэлторам в Долгопрудном Вам стоит обратиться, уж эти-то спецы объяснят ей преимущества проживания в отдельной квартире, и продадут, и подберут...

Добрый день.
И цена в долларах, и форма не нотариальная, и сделано это уже год назад.
Хотя все вышеперечисленное Законом не регламентируется, скорее всего будет отказ в регистрации.
Лучше имеющийся у Вас пакет документов показать в рег. палате г. Долгопрудный и получить ответ у первоисточника.

Если у нотариуса не заверено, то УВЫ!

Здравствуйте, Ирина!
Согласна с коллегами, в почтовом уведомлении нет указания на то, что именно было в этом письме, поэтому не пройдёт.. Отправьте повторно уведомление через нотариуса, а затем уже нотариус выдаст Вам свидетельство о том, что сособственник не выразил желания приобрести Вашу долю. Сумму стоимости обязательно указывайте в рублях, и помните, что продать третьим лицам Вы не можете дешевле указанной суммы, надо будет высылать повторное уведомление с новой ценой.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Росреестр (по-старому Регпалата) примет уведомление в том виде, что Вы уже оформили, но обязательно сделает "приостановку" или "отказ". Учитывая Вашу щекотливую ситуацию: сособственник - бывшая жена и, возможно, зарегистрирована в этой квартире... ОБЯЗАТЕЛЬНО делайте нотариальный отказ, и указывайте, конечно, минимальную рыночную стоимость доли. Удачи!

Здравствуйте, Ирина. К заявлению о государственной регистрации следует прилагать документы, свидетельствующие об отказе других сособственников от покупки доли. Данные документы должны быть нотариально заверены либо составлены в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. При соблюдении этих условий государственная регистрация права на долю в общей собственности не ставится в зависимость от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности (ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Когда другие участники долевой собственности отказываются от осуществления преимущественного права покупки отчуждаемой доли жилого дома, квартиры либо не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец имеет право продать свою долю постороннему лицу. Если участники общей долевой собственности отказываются получать извещение продавца о продаже, тогда молчание в течение срока, установленного для реализации преимущественного права покупки, будет считаться отказом.