Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я купила дачу в СНТ Кисловодск Ставропольского края в 2015 г, точнее куплен дом на участке, который прежний собственник дома арендовал у государства на 49 лет. Дом давно переоформлен на меня, членство в СНТ тоже оформлено. Теперь после свежего межевания я собралась подать заявление в МФЦ на переоформление аренды на меня (автоматом, согласно законодательству, как на собственника дома). Но чиновники отказываются принимать это заявление, требуют заявление об отказе от аренды от бывшего собственника дома и арендатора земли. Который давно уже укатил в другой регион. К счастью, есть связь с ним через его сына (пока тлф номер не сменил :)), который передал отцу мою просьбу объявиться, но тот не торопится. Правда в прошлые годы мы встречались, когда он возвращался в родные края, чтобы передать мне его ежегодные квитанции на оплату аренды (суммы маленькие, примерно как земельный налог), которые я оплачивала. Как мне быть? Правы ли чиновники, требуя заявление от прежнего арендатора? И нужно ли ему лично являться к чиновникам? Может ему можно прислать такое заявление, заверенное нотариусом? На какой адрес? В местное отделение Росреестра?
Или он может прислать нотариальную доверенность на кого-то для подачи заявления?
И вообще- что будет, если он так и не объявится? Я знаю, что если не платить аренду пару раз, то по закону это основание для расторжения договора.
Про выкуп земли в собственность даже не упоминайте- это курортная зона, не дают!
