Выдача ипотеки в 2025 году стала минимальной за семь лет
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Придется ли платить налог от продажи новостройки менее года в собственности?
Daria
Здравствуйте! Собираюсь продавать 1к квартиру примерно за 4 - 4, 2 млн. руб. Приобретала по переуступке ДДУ за 2, 4 млн. Подскажите, какой придется платить налог и возможны ли какие либо вычиты, если потом будут приобреткться 2 новостройки по 2 млн.? Заранее спасибо!
Автор
Теги
0
0
5
Daria
Могут подойти
5 комментариев
12 августа 2015, 16:55
Лучший совет
Доброго Вам дня. Да налог платить придется в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки (4 000 - 2 400 = 1 600 с этой суммы 13%). При покупке Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 13% с суммы не более 2 млн рублей (только если Вы его ранее не использовали).
12
0
14 августа 2015, 08:34
Возвратом уплаченного налога сможете воспользоваться если купите готовую квартиру или новостройку, которую сдадут в этом же налоговом периоде и вы успеете подписать акт приема передачи квартиры, а лучше оформить право собственности. Если уже не вользовались этим правом, которое предоставляется 1 раз
0
0
Елена Петракова
13 августа 2015, 23:57
Если при продаже поставите в ДКП цену в размере 2,4 млн руб, то тогда платить 13% не придется. В остальном согласна с Дмитрием.
2
0
Daria
14 августа 2015, 18:31
Спасибо, Елена. Вопрос много ли клиентов пойдут на это, , ведь для них это какой-то риск, не так ли?
0
0
Daria
12 августа 2015, 18:38
Спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости