В «Дом.РФ» ждут, что ставка по рыночной ипотеке в 2027 году снизится до 10%
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Придется ли платить налог от продажи новостройки менее года в собственности?
Daria
Здравствуйте! Собираюсь продавать 1к квартиру примерно за 4 - 4, 2 млн. руб. Приобретала по переуступке ДДУ за 2, 4 млн. Подскажите, какой придется платить налог и возможны ли какие либо вычиты, если потом будут приобреткться 2 новостройки по 2 млн.? Заранее спасибо!
Автор
Теги
0
0
5
Daria
Могут подойти
5 комментариев
12 августа 2015, 16:55
Лучший совет
Доброго Вам дня. Да налог платить придется в размере 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки (4 000 - 2 400 = 1 600 с этой суммы 13%). При покупке Вы имеете право получить налоговый вычет в размере 13% с суммы не более 2 млн рублей (только если Вы его ранее не использовали).
12
0
14 августа 2015, 08:34
Возвратом уплаченного налога сможете воспользоваться если купите готовую квартиру или новостройку, которую сдадут в этом же налоговом периоде и вы успеете подписать акт приема передачи квартиры, а лучше оформить право собственности. Если уже не вользовались этим правом, которое предоставляется 1 раз
0
0
Елена Петракова
13 августа 2015, 23:57
Если при продаже поставите в ДКП цену в размере 2,4 млн руб, то тогда платить 13% не придется. В остальном согласна с Дмитрием.
2
0
Daria
14 августа 2015, 18:31
Спасибо, Елена. Вопрос много ли клиентов пойдут на это, , ведь для них это какой-то риск, не так ли?
0
0
Daria
12 августа 2015, 18:38
Спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости