Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приглашение риэлтора на сделку

кира
Вся Россия
2 263
28
Матушка собирается поменять двухкомнатную хрущевку на альтернативу в другом р-не Москвы - переехать ближе к дочери. Подбор квартиры осуществляет сама, на сделку позвать специалиста. Документы тоже соберет сама. Фактически цена квартиры (продаваемой и покупаемой) 6 300 000 руб, т.е дополнительных денег нет.

Сколько стоит сопровождение сделки? В какую сумму выливается стоимость банковской ячейки и услуг риэлтора? Есть ли еще какие-либо суммы, которые еще нужно предусмотреть? Если риэлтор приглашается на сделку - с ним заключается договор какой то формальный? или там есть подводные камни?
Автор
Теги
28
28 комментариев
18 марта 2013, 04:28
Лучший совет
Кира, нет единого прайса для всех риэлторов. У каждого свои расценки, поэтому звоните по контактам понравившимся Вам специалистам и уточняйте детали. Вы не учли еще один существенный момент - проверку покупаемой квартиры, поэтому правильнее, чтоб риэлтор, уточнив детали сделает подборку квартир, отправит Вам, далее смотрите и даете добро или нет на дальнейшие шаги. Или у выбранной Вами квартиры сначала риэлтор уточняет детали, потом уж едете смотреть, чтобы не терять впустую время. Учтите еще, что специалист всегда продаст дороже и купит дешевле, чем Вы, поэтому ваша экономия на риэлторе на этих этапах на самом деле окажется потерей для Вас. Удачи.
12
0
656/50 000
0/50 000
Андрей Васильев
22 марта 2013, 02:28
Упаковку в первую очередь предлагалось выбрать.
1
0
47/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 16:57
Разложили все по полочкам, осталось выбрать упаковку.
0
0
53/50 000
0/50 000
19 марта 2013, 15:45
Регистрация сделки купли-продажи 1 продавец-1покупатель - от 12 тыс. руб. Добавьте сюда сумму на аренду Аренда банковской ячейки (2-4 тыс. руб), за справочки и прочее - около полутора тысяч. Услуги риэлтора - в зависимости от документов.
0
0
239/50 000
0/50 000
ID: 2555618
19 марта 2013, 13:12
лучше всего нанять агента до сделки, дабы не попасть в просак
0
0
61/50 000
0/50 000
Зато теперь уж если наминусовали, то любо-дорого посмотреть - все с лицами или фамилией. Всё по чесноку. Впрочем, так же, как и на плюсах. Действительно лафа!
4
0
158/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
18 марта 2013, 23:28
Все ребята, лафа минусы ставить некому, гуляй рванина.
2
0
54/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
18 марта 2013, 23:26
Ирина, я думаю что Колотовкин не ошибся, лично мне все понятно.
1
0
63/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
18 марта 2013, 23:18
У вас интересная ситуация (в тиски не попадите). Сверху покупатель - снизу Продавец. Интересы у каждого свои, да и риэлторы свои тоже. Так как вы посередине, то вопросов много. Сопровождение от 50 тыс. рублей (обычные варианты). По остальным расценкам, Даниил Пятецкий все расписал. Также, Юлия Климакова отметила, проверки. В стоимость услуг не входят. Зависит от документов, числа собственников и условий продажи.
2
0
419/50 000
0/50 000
18 марта 2013, 15:16
Очень часто самостоятельный подбор варианта не приводит ни к чему хорошему. Дело в том, что грамотный специалист еще на стадии тел переговоров, переговоров на квартире отсеет те варианты которые покупать нельзя. (а человек далекий от недвижимости этого не увидит и все правовые риски вскроются только после получения проверок !!! а у Вас к этому времени уже времени не останется на повторный подбор, потом либо срок внесенного аванса продлевать (что невсегда возможно), либо нового покупателя на свою квартиру искать, а это опять куча времени).
3
0
545/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости