Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приглашение риэлтора на сделку

кира
Вся Россия
2 171
28
Матушка собирается поменять двухкомнатную хрущевку на альтернативу в другом р-не Москвы - переехать ближе к дочери. Подбор квартиры осуществляет сама, на сделку позвать специалиста. Документы тоже соберет сама. Фактически цена квартиры (продаваемой и покупаемой) 6 300 000 руб, т.е дополнительных денег нет.

Сколько стоит сопровождение сделки? В какую сумму выливается стоимость банковской ячейки и услуг риэлтора? Есть ли еще какие-либо суммы, которые еще нужно предусмотреть? Если риэлтор приглашается на сделку - с ним заключается договор какой то формальный? или там есть подводные камни?
Автор
Теги
28
Могут подойти
28 комментариев
18 марта 2013, 04:28
Лучший совет
Кира, нет единого прайса для всех риэлторов. У каждого свои расценки, поэтому звоните по контактам понравившимся Вам специалистам и уточняйте детали. Вы не учли еще один существенный момент - проверку покупаемой квартиры, поэтому правильнее, чтоб риэлтор, уточнив детали сделает подборку квартир, отправит Вам, далее смотрите и даете добро или нет на дальнейшие шаги. Или у выбранной Вами квартиры сначала риэлтор уточняет детали, потом уж едете смотреть, чтобы не терять впустую время. Учтите еще, что специалист всегда продаст дороже и купит дешевле, чем Вы, поэтому ваша экономия на риэлторе на этих этапах на самом деле окажется потерей для Вас. Удачи.
12
0
656/50 000
0/50 000
Андрей Васильев
22 марта 2013, 02:28
Упаковку в первую очередь предлагалось выбрать.
1
0
47/50 000
0/50 000
21 марта 2013, 16:57
Разложили все по полочкам, осталось выбрать упаковку.
0
0
53/50 000
0/50 000
19 марта 2013, 15:45
Регистрация сделки купли-продажи 1 продавец-1покупатель - от 12 тыс. руб. Добавьте сюда сумму на аренду Аренда банковской ячейки (2-4 тыс. руб), за справочки и прочее - около полутора тысяч. Услуги риэлтора - в зависимости от документов.
0
0
239/50 000
0/50 000
ID: 2555618
19 марта 2013, 13:12
лучше всего нанять агента до сделки, дабы не попасть в просак
0
0
61/50 000
0/50 000
Зато теперь уж если наминусовали, то любо-дорого посмотреть - все с лицами или фамилией. Всё по чесноку. Впрочем, так же, как и на плюсах. Действительно лафа!
4
0
158/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
18 марта 2013, 23:28
Все ребята, лафа минусы ставить некому, гуляй рванина.
2
0
54/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
18 марта 2013, 23:26
Ирина, я думаю что Колотовкин не ошибся, лично мне все понятно.
1
0
63/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
18 марта 2013, 23:18
У вас интересная ситуация (в тиски не попадите). Сверху покупатель - снизу Продавец. Интересы у каждого свои, да и риэлторы свои тоже. Так как вы посередине, то вопросов много. Сопровождение от 50 тыс. рублей (обычные варианты). По остальным расценкам, Даниил Пятецкий все расписал. Также, Юлия Климакова отметила, проверки. В стоимость услуг не входят. Зависит от документов, числа собственников и условий продажи.
2
0
419/50 000
0/50 000
18 марта 2013, 15:16
Очень часто самостоятельный подбор варианта не приводит ни к чему хорошему. Дело в том, что грамотный специалист еще на стадии тел переговоров, переговоров на квартире отсеет те варианты которые покупать нельзя. (а человек далекий от недвижимости этого не увидит и все правовые риски вскроются только после получения проверок !!! а у Вас к этому времени уже времени не останется на повторный подбор, потом либо срок внесенного аванса продлевать (что невсегда возможно), либо нового покупателя на свою квартиру искать, а это опять куча времени).
3
0
545/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости