+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Примерная стоимость помещения!
Олег Фамилия
1 ноября 2013
Вся Россия
4 098
26
Есть не жилое (ПСН) помещение на Чонгарском бульваре в жилом доме прямо на улице, рядом с остановкой троллейбуса.
Площадь 72 метра, электричество около 14кВт.
Есть ли возможность где нибудь,без больших вложений, оценить помещение для продажи?
Может есть какие нибудь сайты - калькуляторы?
Автор
Теги
26
Олег Фамилия
дом
Могут подойти
студия, 23 м², этаж 3
6 089 263 ₽
студия, 23 м², этаж 3
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
23 150 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
Зюзино
15 мин.
Зюзинская улица, 4К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
Потапово
2 мин.
ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Академическая
17 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
26 комментариев
Даниил Пятецкий
1 ноября 2013, 11:47
Лучший совет
Сайты калькуляторы конечно есть, но вот актуальность тамошней информации будет под большим вопросом. Обратитесь в оценочную компанию. Примерная стоимость от 200 тыс. руб.
5
0
171/50 000
0/50 000
Светлана Пономарева
8 ноября 2013, 11:58
Обратитесь к оценщику
0
0
21/50 000
0/50 000
Сергей Левин
7 ноября 2013, 14:41
можно
0
0
5/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
4 ноября 2013, 00:01
Слишком мало данных для нормальной оценки.
0
0
42/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
2 ноября 2013, 14:45
Игорь, добрый день. Воспользоваться калькуляторами на сайтах по недвижимости конечно можно (например на сайте ИРН, http://www.irn.ru/services/), но есть ещё ряд фактов, которые очень влияют на определение стоимости продажи помещения:
1. Реальная стоимость будет зависеть от ставок аренды такого вида помещения в этом районе.
2. Наличие 2-го входа в помещение и что он из себя представляет или же отсутствие как такового.
3. Договора на коммуникации абонентские или субабонентские через Управляющую компанию ТСЖ и ЖСК и т.д.
4. Какой этаж у помещения (цокольный или 1-ый этаж)
5. Есть ли обременения по данному помещению и какие они
6. Структура сделки при продаже
7. Состояние отделки помещения и вид дома в котором оно находится.
Также важно учесть все затраты понесенные при приобретении и отделке помещения.
1
0
851/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
2 ноября 2013, 10:21
можно
есть
0
0
15/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
2 ноября 2013, 09:43
Обратитесь к оценщику, закажите отчет о рыночной стоимости, но помните что реальная цена может разнится с ценой в отчете на 10-20%.
0
0
132/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
1 ноября 2013, 22:09
Без просмотра - оценивать не корректно, маловато данных... Сравните со сходными по параметрам предложениям...
0
0
109/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 ноября 2013, 21:30
Есть вопросы в каком доме, какая планировка, куда окна и откуда вход, как расположена входная группа, какой ремонт и т.д. Лучше обсудить все при встрече или можете прислать фото и копии документов по эл/почте
1
0
208/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
1 ноября 2013, 20:20
Возьмите фотографии,документы и встречайтесь с специалистом по коммерческой нед-ти, который грамотно оценить реальную стоимость вашего объекта
0
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы