Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Принято ли просить дополнительно денег на аванс под расписку и сколько! Какие риски?

Надежда С
Вся Россия
1 196
33
Я занимаюсь самостоятельно покупкой жилья. У меня ипотечная сделка. Со стороны продавца очень странный агент. Пытается попросить у меня часть денег (под предлогом аванса),которые предназначены для ячейки(точнее из 5,4 млн. просит 0,2 млн.).Ссылается на то что у меня нет агента и я якобы я не разбираюсь. Я ссылаюсь на договор аванса,где сумма не должна превышать (0,1млн.) Завтра сделка, и теперь не знаю, может вообще не придет агент,хотя у нее альтернативная сделка назначена.
Автор
33
Надежда С
Могут подойти
32 комментария
Лучший совет
Настя, Вы хотите поддключить на форуме специалиста для "заочного" сопровождения сделки? Я думаю, это не возможно.
6
1
113/50 000
0/50 000
елена
8 февраля 2012, 22:50
Настюша, удачи и счастья Вам, деточка! От всей души рада за Вас. А на некоторые ответы специалистов не обижайтесь - это "залетные", а основной костяк - ребята хорошие. Мне в свое время тоже очень помогли.
0
0
204/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
8 февраля 2012, 17:05
Золотой ключик всем хочется пораньше взять, а иногда можно и потерпеть, зато клиенты будут уважать всю оставшуюся жизнь.
0
0
120/50 000
0/50 000
Надежда С
Автор
8 февраля 2012, 16:43
Елена спасибо вам за поддержку!
0
0
31/50 000
0/50 000
Надежда С
Автор
8 февраля 2012, 16:41
Уважаемые Господа,
Вчера сделка прошла успешно, взяла расписку с паспортными данными продавца на всю сумму аванса (на 30 который ранее заплатила и сейчас 70), более ничего не платила. Агент со стороны попалась очень скрытная- контактные данные продавца дала только на сделке, и медлительная - я сама взяла инициативу, т.к. можно было не успеть. Бегала то к ней, то к менеджеру, что в итоге она сама пришла с вопросом, дам ли я денег продавцу или нет?))) Я ей ответила,только оговоренную в соглашении сумму.
Я не поняла только смысла особого, т.к. они доплачивали наличными и заложили во вторую ячейку для доплаты за альтернативу. Какая разница кто сколько вложил в ячейку, если все деньги пойдут продавцу альтернативной квартиры.
Агент со стороны альтернативы была даже по наглее , хотела сразу ключ от ячейки забрать, я ей ответила, что только после получения своих документов по квартире, но было понятно что она просит потому что у меня нет агента и я не опытна))).
Были очень полезны советы, я уже пошла подготовленная.Спасибо всем огромное за советы и поддержку.
0
0
1 095/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
8 февраля 2012, 15:57
Расписочку потребуйте, кому, за что, сколько. Расписочка как минимум с паспортными данными агента, российскими данными, а не молдавскими или украинскими. Белорусские катят, у нас с Лукашенко в этом плане полное взаимопонимание.
0
0
227/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
8 февраля 2012, 01:11
Заложите его деньги в отдельную ячейку.
0
0
39/50 000
0/50 000
елена
7 февраля 2012, 20:14
Настя, присоединяюсь к вопросу Марселя. Не молчите, рассказывайте нам всем. Вчера Вам многие попытались помочь ответами. Помогло?
0
0
129/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 февраля 2012, 19:05
Как сделка прошла Настя?
0
0
25/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
7 февраля 2012, 01:02
"Светлана, как не стыдно? Вы-то что делаете на сайте?.. У меня появилась мечта - были бы Вы моей студенткой..."

Осторожнее, Елена. Я по наивности ввязался с ней в дискуссию - склоняла к распитию.
1
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости