ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Приобретение квартиры не резидентом.
Уважаемые специалисты! При приобретении квартиры не резидентом РФ в Москве (гражданин Франции) требуется ли согласие супруга(и) на покупку, и если да, то у какого нотариуса делается согласие, в Москве или во Франции? В случае смерти собственника надо ли будет платить налог на вступление в наследство потенциальным наследникам, также не резиденты РФ?
Спасибо за ответы. Александр
Автор
Теги
0
0
11
Александр Александр
Могут подойти
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 10:11
Лучший совет
Здраствуйте Александр,
Согласие супруги иметь необходимо. Если вы хотите скрыть факт покупки недвижимости, это другой вопрос. Звоните поможем)))
с уважением,
Марсель
5
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 10:22
Можно сделать хоть во Франции , хоть в Москве, + согласие супруги. , то же оформлено нотариально.
0
0
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 14:49
Здраствуйте Александр, Согласие супруги иметь необходимо.
0
0
29 марта 2011, 02:34
Здравствуйте Александр! Согласие супруги необходимо (требование российского законодательства). Он может быть оформлено у московского нотариуса или у французского, но в этом случае, оно должно быть легализовано на территории России (должен быть проставлен апостиль). Наследники первой очереди, не зависимо от гражданства, при наследовании не будут должны платить налог.
0
0
Татьяна Ермолаева
29 марта 2011, 00:47
Согласие супруги(а)обязательно требуется,делается оно у нотариуса РФ,при вступлении в наследство налог не платится
0
0
Алексей Золотов
28 марта 2011, 16:20
Согласие требуется по российскому законодательству, если дано за рубежом, требуется его легализация. Надо платить.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
28 марта 2011, 12:01
Для доверенностей и согласий за рубежом существуют посольства и генконсульства и все , что требуется для сделки они сделают. Только предварительно надо иметь текст, который требуется.
Для вступления в наследство обходимся без налога, а при продаже будет.
0
0
27 марта 2011, 23:03
Добрый вечре, Александр.
В соответствии с Семейный Кодексом РФ должно быть либо согласие супруги на сделку (которое можно сделать либо у нотариуса в РФ либо в консульстве РФ во Франции), либо брачный договор (он может быть либо удостоверен французским нотариусом, русским или опять же консульством).
В случае смерти смерти, нужно будет вступать в наследство, платить налог переходящий в порядке наследования (для не резидентов он составляет 30%). Но лучше всего проконсультироваться в налоговой по этому вопросу, т.к. наследники 1-й очереди освобождаются от налога, переходящего в порядке наследования или дарения, а практика во всех налоговых разная. С уважением, Антонина
2
0
27 марта 2011, 21:09
Да, требуется. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры должно быть удостоверено нотариусом РФ. Согласие можно составить и у нотариуса во Франции, но тогда на нем должен стоять апостиль – специальныйштамп, удостоверяющий подлинность подписи и статус лица, удостоверившего документ.
0
0
27 марта 2011, 21:16
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования отменен. Следовательно платить его необходимости нет.
0
0
27 марта 2011, 20:24
Добрый день. На территории РФ действуют законы РФ, в том числе и для иностранных граждан. Для покупки надо иметь апостиль паспорта и согласие на покупку от нотариуса РФ, или консульства РФ во Франции. Нотариальные документы других старн а территории РФ не имеют юридической силы. Или должно быть заключено с этой страной и нотариатом соглашение (согласие с переводом), но у нас даже с Украиной и Беллорусией такого соглашения по моему нет (могу ошибаться).
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости