В Москве увеличился средний срок ремонта квартиры «под ключ»
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение квартиры не резидентом.
Уважаемые специалисты! При приобретении квартиры не резидентом РФ в Москве (гражданин Франции) требуется ли согласие супруга(и) на покупку, и если да, то у какого нотариуса делается согласие, в Москве или во Франции? В случае смерти собственника надо ли будет платить налог на вступление в наследство потенциальным наследникам, также не резиденты РФ?
Спасибо за ответы. Александр
Автор
Теги
0
0
11
Александр Александр
Могут подойти
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 10:11
Лучший совет
Здраствуйте Александр,
Согласие супруги иметь необходимо. Если вы хотите скрыть факт покупки недвижимости, это другой вопрос. Звоните поможем)))
с уважением,
Марсель
5
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 10:22
Можно сделать хоть во Франции , хоть в Москве, + согласие супруги. , то же оформлено нотариально.
0
0
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 14:49
Здраствуйте Александр, Согласие супруги иметь необходимо.
0
0
29 марта 2011, 02:34
Здравствуйте Александр! Согласие супруги необходимо (требование российского законодательства). Он может быть оформлено у московского нотариуса или у французского, но в этом случае, оно должно быть легализовано на территории России (должен быть проставлен апостиль). Наследники первой очереди, не зависимо от гражданства, при наследовании не будут должны платить налог.
0
0
Татьяна Ермолаева
29 марта 2011, 00:47
Согласие супруги(а)обязательно требуется,делается оно у нотариуса РФ,при вступлении в наследство налог не платится
0
0
Алексей Золотов
28 марта 2011, 16:20
Согласие требуется по российскому законодательству, если дано за рубежом, требуется его легализация. Надо платить.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
28 марта 2011, 12:01
Для доверенностей и согласий за рубежом существуют посольства и генконсульства и все , что требуется для сделки они сделают. Только предварительно надо иметь текст, который требуется.
Для вступления в наследство обходимся без налога, а при продаже будет.
0
0
27 марта 2011, 23:03
Добрый вечре, Александр.
В соответствии с Семейный Кодексом РФ должно быть либо согласие супруги на сделку (которое можно сделать либо у нотариуса в РФ либо в консульстве РФ во Франции), либо брачный договор (он может быть либо удостоверен французским нотариусом, русским или опять же консульством).
В случае смерти смерти, нужно будет вступать в наследство, платить налог переходящий в порядке наследования (для не резидентов он составляет 30%). Но лучше всего проконсультироваться в налоговой по этому вопросу, т.к. наследники 1-й очереди освобождаются от налога, переходящего в порядке наследования или дарения, а практика во всех налоговых разная. С уважением, Антонина
2
0
27 марта 2011, 21:09
Да, требуется. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры должно быть удостоверено нотариусом РФ. Согласие можно составить и у нотариуса во Франции, но тогда на нем должен стоять апостиль – специальныйштамп, удостоверяющий подлинность подписи и статус лица, удостоверившего документ.
0
0
27 марта 2011, 21:16
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования отменен. Следовательно платить его необходимости нет.
0
0
27 марта 2011, 20:24
Добрый день. На территории РФ действуют законы РФ, в том числе и для иностранных граждан. Для покупки надо иметь апостиль паспорта и согласие на покупку от нотариуса РФ, или консульства РФ во Франции. Нотариальные документы других старн а территории РФ не имеют юридической силы. Или должно быть заключено с этой страной и нотариатом соглашение (согласие с переводом), но у нас даже с Украиной и Беллорусией такого соглашения по моему нет (могу ошибаться).
0
0
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости