Поиск по журналу

Москва и МО

приостановлена регистрации купли-продажи дома

фая

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

11 417

Помогите!
.Приостановлена регистрация купли-продажи дома по заявлению продавца.Он пишет,что деньги не получил,хотя в Договоре купли-продажи есть его расписка,что деньги получены полностью.Регистратор говорит,что если в течение месяца полюбовно не решим--то регистрацию вообще остановит и документы вернет.Продавец хочет еще денег.Что делать???
Получается он дом продает мне два раза. Так можно разве по закону? Я даже не знаю,как поступить.
Куда идти? В суд? На кого подавать? Когда? Регистратор говорит,что через месяц--когда он нам отдаст документы.Мы там уже ремонт начали.А через 20 дней старый хозяин заедет и будет жить?
Заранее благодарю. Фая

Автор

Теги

фая

дом документы Ремонт суд

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 794 560 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

6 комментариев

Клара Храмова

2 ноября 2012, 10:24

Фая! Вы ошиблись в том, что деньги отдали до регистрации.Наймите риэлтора или адвоката, что разрешить ситуацию. Советы в интернете не смогут вам реально помочь.По закону обе стороны могут отказаться от сделки в ходе регистрации.Всё остальное , что случилось, надо разбирать по документам , и доказывать вашу правоту. Это не сделать на рссстоянии.

Ирина Владимировна Кораблева

2 ноября 2012, 02:57

Каждая ситуация сугубо индивидуальна. Если продавец не отрицал в суде, что он получал задаток, то из этого судья и исходил... Надо видеть текст решения, чтобы что-то сравнивать. кроме того у разных судей могут быть разные решения по аналогичным делам.

Константин Сысоев

2 ноября 2012, 02:07

Так пусть риэлтор продавца этого кошмарит.......... :-) Либо в суде сопровождает... Кстати я знаю о решениях суда в пользу покупателя при аналогичных ситуациях.Даже по предварительным договорам о намерениях с задатком (тоже без рукописных расписок),понуждали совершить сделку, либо деньги вернуть.......

Ирина Владимировна Кораблева

2 ноября 2012, 02:00

То-то и оно, что подключен был риэлтор... Глубинка. У них еще не все доверчивые вымерли.

Константин Сысоев

2 ноября 2012, 01:54

Обратитесь к адвокату,и подайте исковое (после получения отказа в регистрации),в суде Вы должны будете доказать,что уплатили ,а продавец получил деньги.Как я понимаю, единственным подтверждением является подпись Покупателя под "Деньги в сумме......получил"Может быть Вы на счет перечисляли?Вы можете ходатайствовать в суде, о получении выписок с банковских счетов Продавца.......В случае успеха, вашу сделку признают состоявшейся,и Вы зарегистрируете право собственности по решению суда.Удачи Вам.
P.S. Риэлтора не подключали?Как там в поговорке ,кто платит дважды :-((?

Игорь Бoaчев

2 ноября 2012, 00:11

Пункт в договоре о арсчетах не является подтверждением оных.
Нужен акт приёма передачи и расписка продавца.
Наймите Волгоградского риэлтора, пускай на месте всё вам объяснит.
http://reestr. rgr. ru/index. php?mod=firms&task=view_persons&id=12