Поиск по журналу

Москва и МО

приостановлена регистрации купли-продажи дома

фая

2 ноября 2012

Вся Россия

11 398

Помогите!
.Приостановлена регистрация купли-продажи дома по заявлению продавца.Он пишет,что деньги не получил,хотя в Договоре купли-продажи есть его расписка,что деньги получены полностью.Регистратор говорит,что если в течение месяца полюбовно не решим--то регистрацию вообще остановит и документы вернет.Продавец хочет еще денег.Что делать???
Получается он дом продает мне два раза. Так можно разве по закону? Я даже не знаю,как поступить.
Куда идти? В суд? На кого подавать? Когда? Регистратор говорит,что через месяц--когда он нам отдаст документы.Мы там уже ремонт начали.А через 20 дней старый хозяин заедет и будет жить?
Заранее благодарю. Фая

Автор

Теги

фая

дом документы Ремонт суд

Могут подойти

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

25 321 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

10 523 136 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

14 400 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Алма-Атинская

11 мин.

улица Борисовские Пруды, 28/1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 96К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Кузьминки

4 мин.

Волгоградский проспект, 127К3, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Пролетарская

15 мин.

улица Симоновский Вал, 15, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

6 комментариев

Клара Храмова

2 ноября 2012, 10:24

Фая! Вы ошиблись в том, что деньги отдали до регистрации.Наймите риэлтора или адвоката, что разрешить ситуацию. Советы в интернете не смогут вам реально помочь.По закону обе стороны могут отказаться от сделки в ходе регистрации.Всё остальное , что случилось, надо разбирать по документам , и доказывать вашу правоту. Это не сделать на рссстоянии.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 ноября 2012, 02:57

Каждая ситуация сугубо индивидуальна. Если продавец не отрицал в суде, что он получал задаток, то из этого судья и исходил... Надо видеть текст решения, чтобы что-то сравнивать. кроме того у разных судей могут быть разные решения по аналогичным делам.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Сысоев

2 ноября 2012, 02:07

Так пусть риэлтор продавца этого кошмарит.......... :-) Либо в суде сопровождает... Кстати я знаю о решениях суда в пользу покупателя при аналогичных ситуациях.Даже по предварительным договорам о намерениях с задатком (тоже без рукописных расписок),понуждали совершить сделку, либо деньги вернуть.......

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 ноября 2012, 02:00

То-то и оно, что подключен был риэлтор... Глубинка. У них еще не все доверчивые вымерли.

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Сысоев

2 ноября 2012, 01:54

Обратитесь к адвокату,и подайте исковое (после получения отказа в регистрации),в суде Вы должны будете доказать,что уплатили ,а продавец получил деньги.Как я понимаю, единственным подтверждением является подпись Покупателя под "Деньги в сумме......получил"Может быть Вы на счет перечисляли?Вы можете ходатайствовать в суде, о получении выписок с банковских счетов Продавца.......В случае успеха, вашу сделку признают состоявшейся,и Вы зарегистрируете право собственности по решению суда.Удачи Вам.
P.S. Риэлтора не подключали?Как там в поговорке ,кто платит дважды :-((?

576/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

2 ноября 2012, 00:11

Пункт в договоре о арсчетах не является подтверждением оных.
Нужен акт приёма передачи и расписка продавца.
Наймите Волгоградского риэлтора, пускай на месте всё вам объяснит.
http://reestr. rgr. ru/index. php?mod=firms&task=view_persons&id=12

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях