Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Прирезать по дачной амнистии 10 сот ИЖС к участку 25 сот ИЖС можно или нет? Старицкий район, деревня, земли нас. пунктов.
Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, можно ли прирезать 10 сот к участку 25 соток? Если нет, дайте ссылку на закон, в котором написано, что нет. Старицкий район. Про 10% слышала. Но по их местному закону - макс. 10 сот. А росреестр приостановил пока. Хочу разобраться в этом. Мой геодезист уверяет меня, что он ни одно такое дело сдавал и все регистрировали. А сегодня просто отказали без объяснения причин, надеюсь найти их в официальном отказе, недели через 2 в почтовом ящике. Звонки по "горячей линии" в росреестр результатов не дали: ничего не знаем, ничего не скажем, дачная амнистия кончилась! :)
Автор
0
0
18
Могут подойти
18 комментариев
Евгений Кагарманов
2 декабря 2011, 19:26
Лучший совет
5
0
950/50 000
0/50 000
9 декабря 2011, 16:43
что ловить то? предельный минимальный размер земельного участка в Старицком районе установлен - 10 сот. эта инфа есть в вопросе. кадастровый учет пройден. отказ в регистрации права.
0
0
181/50 000
Евгений Кагарманов
9 декабря 2011, 23:56
Где конкретика на "местный закон",даже смешно звучит,и отказ без объяснения причин,знаете всегда есть при отказе формулировка."кадастровый учет пройден"-?????
определитесь в своих пожеланиях
0
0
192/50 000
12 декабря 2011, 12:56
Далёк от темы обсуждения, как никто) Читать не умеем - не отвечаем, дабы не позориться)))
0
0
89/50 000
Светлана Тищенко
9 декабря 2011, 15:46
Наталья, получайте отказ. Собирайте документы подтверждающие Ваше право на "прирезку": соседи, фото со старым забором, документы хоть как то подтверждающие выделение или пользование данным участком. И в суд!
Удачи!
Удачи!
2
0
219/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 декабря 2011, 22:30
очень долго описывать читайте ч. 5 п.1 ст. 27 2221-ФЗ
0
0
53/50 000
0/50 000
Красных Татьяна
3 декабря 2011, 06:07
Наталья, только что выиграли по аналогичному вопросу.Так как у вас земли ИЖС к главе сельского поселения вашей Администрации .У них всего два дня в неделю прием,Заранее уточните дни и часы приема и вперед.Она уж точно вам все расскажет.Удачи Татьяна
0
0
250/50 000
0/50 000
9 декабря 2011, 16:50
а что мне нужно взять у Главы? я плохо понимаю, чем она мне может помочь?
0
0
74/50 000
2 декабря 2011, 23:44
Здравствуйте, Наталья! Без объяснения причин - не бывает... Сейчас все участки ставятся на кадастровый учет через Одинцово, в связи с этим, многое из того, что проходило ранее - не проходит. По каждому району есть установленные размеры минимального участка, который можно оформить в собственность и максимального, который можно "прирезать"... Возможно, в Вашем случае будет достаточно довезти документы из местной администрации... Кроме того, вопрос принципиально зависит от того, на каком основании Вы пытаетесь "прирезать" участок...
3
0
535/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 22:59
Добрый день.
Обычно в каждом районе есть минимальная площадь вновьобразованного земельного участка и максимальная площадь, которую можно по амнистии оформить при первичном межевании, все остальное через выкуп. аукцион или торги. 10 соток, точно не пропустят, и геодезист лукавит. Так же, надо учитывать, что сейчас весь земельный учет делают в Одинцово, а не на месте и поэтому многие местные постановления туда не попали и приходится их довносить по каждому делу и ждать повторного рассмотрения.
Обычно в каждом районе есть минимальная площадь вновьобразованного земельного участка и максимальная площадь, которую можно по амнистии оформить при первичном межевании, все остальное через выкуп. аукцион или торги. 10 соток, точно не пропустят, и геодезист лукавит. Так же, надо учитывать, что сейчас весь земельный учет делают в Одинцово, а не на месте и поэтому многие местные постановления туда не попали и приходится их довносить по каждому делу и ждать повторного рассмотрения.
3
0
503/50 000
0/50 000
9 декабря 2011, 16:48
в Росреестр отнести постановление администрации района об этих 10 сотках как о мин площади зем участка, которые в свою очередь являются и макс площадью увеличения участка при уточнении границ?
0
0
193/50 000
Светлана Мандрикова
2 декабря 2011, 21:42
А зачем обязательно прирезать? Не проще ли попытаться оформить как отдельный участок?
0
0
86/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
2 декабря 2011, 20:34
Без документов не получится. Если нужна земля в Тверской обл. обращайтесь помогу.
1
0
81/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 20:10
Геодезисту не повезло)) А Евгений с Даниилом правы.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ч. 5 п.1 ст. 27 2221-ФЗ.
5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;