Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация дачи
Ольга
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для приватизации дачи? Сейчас дача оформлена по садовой книжке.
Могут подойти
19 комментариев
Антон Чинаров
22 ноября 2011, 23:45
Лучший совет
4
0
Светлана Тищенко
9 декабря 2011, 16:04
Елен, Если других документов, выше перечисленных специалистами вы не найдете, то Вам дорога в суд. Председателя в ответчики и выигрыш 99%.
Удачи!
Удачи!
2
0
Евгений Кагарманов
28 ноября 2011, 00:19
обратитесь к специалисту который работает по Вашему направлению
1
0
Николай Технерядов
26 ноября 2011, 12:05
Обратитесь в местное А.Н, будет правильно и быстро.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 ноября 2011, 20:28
Обратитесь сначала к председателю СНТ
0
0
23 ноября 2011, 22:08
Ирина добрый вечер! Если я правильно понимаю, у Вас на руках только садовая книжка и все! Соответственно нет документа подтверждающего право собственности! В моей практике неоднократно возникали такие вопросы, что есть только садовая книжка! Если это так, и Вы не сможете взять Постановление со списками, что Вам предоставляется земельный участок, то у Вас возникает судебный порядок вступления в собственность!
Если Вы пользовались земельным участком более 15 лет, вносили взносы как член СНТ, корчевали и т.п. и соответственно фактически владели земельным участком, то Вы сможете оформить право собственности! Обратитесь к юристу/адвокату по местонахождению объекта! Антон Чинаев правильно заметил, а многие другие коллеги просто занимались копирайтом. Удачи!
Если Вы пользовались земельным участком более 15 лет, вносили взносы как член СНТ, корчевали и т.п. и соответственно фактически владели земельным участком, то Вы сможете оформить право собственности! Обратитесь к юристу/адвокату по местонахождению объекта! Антон Чинаев правильно заметил, а многие другие коллеги просто занимались копирайтом. Удачи!
0
0
Ольга
23 ноября 2011, 15:27
Да я это понимаю, Даниил, что садовая книжка не может являться правоустанавливающим документом, но это всего лишь одна ошибка в Ваших ответах. Я предварительно прочитала несколько ответов на другие вопросы о недвижимости. Сделала вывод, что Вы, Даниил и Владимир Яковлев являетесь специалистами высокого класса. Благодарю Вас за профессиональные и выдержанные ответы.
0
0
23 ноября 2011, 12:54
Здравствуйте, Ирина!
В Вашем садовом товариществе кто-то уже приватизировал участки?
Думаю, что соседи поделятся информацией где и что лучше взять!
Для начала необходимо Постановление Главы Щелковского района о выделении участков в Вашем СНТ в собственность с приложением, в котором напротив номера Вашего участка стоит Ваши ФИО.
Затем межевание - еще немного справок.
Затем постановка на учет в Кадастровой палате.
Затем регистрация прав собственности в Рег.палате.
В Вашем садовом товариществе кто-то уже приватизировал участки?
Думаю, что соседи поделятся информацией где и что лучше взять!
Для начала необходимо Постановление Главы Щелковского района о выделении участков в Вашем СНТ в собственность с приложением, в котором напротив номера Вашего участка стоит Ваши ФИО.
Затем межевание - еще немного справок.
Затем постановка на учет в Кадастровой палате.
Затем регистрация прав собственности в Рег.палате.
0
0
23 ноября 2011, 11:53
Ирина, а мы с Владимиром действительно поторопились.
Садовая книжка не является правоустанавливающим документом, это всего лишь внутренняя бумажка Вашего СНТ. Поэтому пункт 5 моего ответа не принимаем во внимание.
Для начала обратитесь к председателю Вашего СНТ, получите от него расписку заверенную печатью подтверждающею отсутствие у Вас задолженностей по членским платежам; получите у него согласие на приватизацию Вашего участка (или документ подтверждающие Ваше участие в СНТ); самое главное - у Вас должен быть документ подтверждающий факт выделения земли Вашему СНТ; ну и конечно же кадастровый план. Удачи!
Садовая книжка не является правоустанавливающим документом, это всего лишь внутренняя бумажка Вашего СНТ. Поэтому пункт 5 моего ответа не принимаем во внимание.
Для начала обратитесь к председателю Вашего СНТ, получите от него расписку заверенную печатью подтверждающею отсутствие у Вас задолженностей по членским платежам; получите у него согласие на приватизацию Вашего участка (или документ подтверждающие Ваше участие в СНТ); самое главное - у Вас должен быть документ подтверждающий факт выделения земли Вашему СНТ; ну и конечно же кадастровый план. Удачи!
0
0
Антон Чинаров
23 ноября 2011, 09:32
Уважаемая, Ирина.
1. Если ответы от Даниила и Владимира - исчерпывающие, перечитайте для разнообразия ответ И.Боачева.
2. Если Вам не нравятся (в частности) мои ответы - смело игнорьте их.
3. У меня нет сомнений в Ваших способностях - ... Вы справитесь - в том числе и с продажей.
PS А с ответами действительно надо быть поосторожней... Риск столкнуться с идиотом со справкой из ПНД оказался действительно очень велик. 8-)
1. Если ответы от Даниила и Владимира - исчерпывающие, перечитайте для разнообразия ответ И.Боачева.
2. Если Вам не нравятся (в частности) мои ответы - смело игнорьте их.
3. У меня нет сомнений в Ваших способностях - ... Вы справитесь - в том числе и с продажей.
PS А с ответами действительно надо быть поосторожней... Риск столкнуться с идиотом со справкой из ПНД оказался действительно очень велик. 8-)
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Спасибо большое! Дача во Фряново."
Ирина, а за что спасибо-то?
Главный вопрос - вот здесь "..5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект....",.... если у Вас в наличии только садовая книжка!
А вот для этого - "....6. Кадастровый план земельного участка..." потребуется не меньший(по количеству) список документов.
Мой Вам совет - разбирайтесь глубже ;) , либо доверьтесь специалисту в регионе расположения Вашей дачи.