Госдума приняла законопроект о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
18 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация дачи
Ольга
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для приватизации дачи? Сейчас дача оформлена по садовой книжке.
Могут подойти
19 комментариев
Антон Чинаров
22 ноября 2011, 23:45
Лучший совет
4
0
Светлана Тищенко
9 декабря 2011, 16:04
Елен, Если других документов, выше перечисленных специалистами вы не найдете, то Вам дорога в суд. Председателя в ответчики и выигрыш 99%.
Удачи!
Удачи!
2
0
Евгений Кагарманов
28 ноября 2011, 00:19
обратитесь к специалисту который работает по Вашему направлению
1
0
Николай Технерядов
26 ноября 2011, 12:05
Обратитесь в местное А.Н, будет правильно и быстро.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 ноября 2011, 20:28
Обратитесь сначала к председателю СНТ
0
0
23 ноября 2011, 22:08
Ирина добрый вечер! Если я правильно понимаю, у Вас на руках только садовая книжка и все! Соответственно нет документа подтверждающего право собственности! В моей практике неоднократно возникали такие вопросы, что есть только садовая книжка! Если это так, и Вы не сможете взять Постановление со списками, что Вам предоставляется земельный участок, то у Вас возникает судебный порядок вступления в собственность!
Если Вы пользовались земельным участком более 15 лет, вносили взносы как член СНТ, корчевали и т.п. и соответственно фактически владели земельным участком, то Вы сможете оформить право собственности! Обратитесь к юристу/адвокату по местонахождению объекта! Антон Чинаев правильно заметил, а многие другие коллеги просто занимались копирайтом. Удачи!
Если Вы пользовались земельным участком более 15 лет, вносили взносы как член СНТ, корчевали и т.п. и соответственно фактически владели земельным участком, то Вы сможете оформить право собственности! Обратитесь к юристу/адвокату по местонахождению объекта! Антон Чинаев правильно заметил, а многие другие коллеги просто занимались копирайтом. Удачи!
0
0
Ольга
23 ноября 2011, 15:27
Да я это понимаю, Даниил, что садовая книжка не может являться правоустанавливающим документом, но это всего лишь одна ошибка в Ваших ответах. Я предварительно прочитала несколько ответов на другие вопросы о недвижимости. Сделала вывод, что Вы, Даниил и Владимир Яковлев являетесь специалистами высокого класса. Благодарю Вас за профессиональные и выдержанные ответы.
0
0
23 ноября 2011, 12:54
Здравствуйте, Ирина!
В Вашем садовом товариществе кто-то уже приватизировал участки?
Думаю, что соседи поделятся информацией где и что лучше взять!
Для начала необходимо Постановление Главы Щелковского района о выделении участков в Вашем СНТ в собственность с приложением, в котором напротив номера Вашего участка стоит Ваши ФИО.
Затем межевание - еще немного справок.
Затем постановка на учет в Кадастровой палате.
Затем регистрация прав собственности в Рег.палате.
В Вашем садовом товариществе кто-то уже приватизировал участки?
Думаю, что соседи поделятся информацией где и что лучше взять!
Для начала необходимо Постановление Главы Щелковского района о выделении участков в Вашем СНТ в собственность с приложением, в котором напротив номера Вашего участка стоит Ваши ФИО.
Затем межевание - еще немного справок.
Затем постановка на учет в Кадастровой палате.
Затем регистрация прав собственности в Рег.палате.
0
0
23 ноября 2011, 11:53
Ирина, а мы с Владимиром действительно поторопились.
Садовая книжка не является правоустанавливающим документом, это всего лишь внутренняя бумажка Вашего СНТ. Поэтому пункт 5 моего ответа не принимаем во внимание.
Для начала обратитесь к председателю Вашего СНТ, получите от него расписку заверенную печатью подтверждающею отсутствие у Вас задолженностей по членским платежам; получите у него согласие на приватизацию Вашего участка (или документ подтверждающие Ваше участие в СНТ); самое главное - у Вас должен быть документ подтверждающий факт выделения земли Вашему СНТ; ну и конечно же кадастровый план. Удачи!
Садовая книжка не является правоустанавливающим документом, это всего лишь внутренняя бумажка Вашего СНТ. Поэтому пункт 5 моего ответа не принимаем во внимание.
Для начала обратитесь к председателю Вашего СНТ, получите от него расписку заверенную печатью подтверждающею отсутствие у Вас задолженностей по членским платежам; получите у него согласие на приватизацию Вашего участка (или документ подтверждающие Ваше участие в СНТ); самое главное - у Вас должен быть документ подтверждающий факт выделения земли Вашему СНТ; ну и конечно же кадастровый план. Удачи!
0
0
Антон Чинаров
23 ноября 2011, 09:32
Уважаемая, Ирина.
1. Если ответы от Даниила и Владимира - исчерпывающие, перечитайте для разнообразия ответ И.Боачева.
2. Если Вам не нравятся (в частности) мои ответы - смело игнорьте их.
3. У меня нет сомнений в Ваших способностях - ... Вы справитесь - в том числе и с продажей.
PS А с ответами действительно надо быть поосторожней... Риск столкнуться с идиотом со справкой из ПНД оказался действительно очень велик. 8-)
1. Если ответы от Даниила и Владимира - исчерпывающие, перечитайте для разнообразия ответ И.Боачева.
2. Если Вам не нравятся (в частности) мои ответы - смело игнорьте их.
3. У меня нет сомнений в Ваших способностях - ... Вы справитесь - в том числе и с продажей.
PS А с ответами действительно надо быть поосторожней... Риск столкнуться с идиотом со справкой из ПНД оказался действительно очень велик. 8-)
0
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
В Минстрое обеспокоены темпами продаж новостроек
значит будут задержки ввода, особенно объектов начатых в 2025 2026 годах
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Спасибо большое! Дача во Фряново."
Ирина, а за что спасибо-то?
Главный вопрос - вот здесь "..5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект....",.... если у Вас в наличии только садовая книжка!
А вот для этого - "....6. Кадастровый план земельного участка..." потребуется не меньший(по количеству) список документов.
Мой Вам совет - разбирайтесь глубже ;) , либо доверьтесь специалисту в регионе расположения Вашей дачи.