В Петербурге хотят повысить штрафы за самовольную перепланировку
7 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизация и обмен квартиры в другом районе
Татьяна
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие могут быть риски при обмене квартир? Каков процесс?
Автор
0
0
6
Татьяна
Могут подойти
6 комментариев
21 июля 2015, 09:11
Лучший совет
рисков масса. обмена как такого уже нет давным давно. сейчас такие сделки проходят через одновременную куплю-продажу
5
0
21 июля 2015, 12:59
Ваш вопрос уместился в одну строчку, он очень абстрактный, и по большому счету, совсем ни о чем. В рамках онлайн форума ответ на него можно дать только весьма условный: остаться без денег и без квартиры.
4
0
21 июля 2015, 12:28
Татьяна, договор мены уже почти не работает. Причина проста, в условиях нынешнего рынка вы не найдете желающих менять свое неприватизированное жилье на ваше. А если вы квартиру приватизируете, то мена вообще теряет смысл,
1
0
21 июля 2015, 12:17
Обмена сейчас нет. Если две квартиры муниципальные, то делайте все через Департамент муниципального жилья. Такие действия, в сегодняшнее время, как мамонт... Допускаю, что вы решили по-дружески или по-родственному обменяться квартирами.
Если квартиры в собственности, то это — мена.
Если квартиры в собственности, то это — мена.
4
0
21 июля 2015, 12:08
Из Вашей информации риск пока виден только один-единственный - это риск не найти обмен.)
Ну и еще один просматривается - это при реализации квартиры, как по обмену , так и по купле-продаже, при отсутствии соответствующих знаний по оптимизации налогов, Вам придется оплатить очень большую сумму налога, т.к. Ваша квартира только что будет приватизирована.
Ну и еще один просматривается - это при реализации квартиры, как по обмену , так и по купле-продаже, при отсутствии соответствующих знаний по оптимизации налогов, Вам придется оплатить очень большую сумму налога, т.к. Ваша квартира только что будет приватизирована.
4
0
Ирина Валентиновна
21 июля 2015, 10:34
Татьяна , процесс описан Вами верно, сначала надо приватизировать квартиру, т.е. стать собственником, а затем через куплю продажу поменять на другой район. Все риски невозможно описать в рамках данного форума, да оно Вам и не надо, ведь Вас будет интересовать только конкретная квартира. Самый простой способ найти риэлтора, который сделает все "под ключ" и убережет от этих рисков.
4
0
Сейчас обсуждают
Фиктивные разводы ради бетона
Что за ерунда? Какая разница банку? Какие именно условия кредитного договора нарушаются?На основании чего признавать сделку недействительной, кто подаст иск?Как можно признать недействительным развод? В чем состав 159.1 в данном деянии?Какую же чушь написали, и судя по формату - не без помощи нейронки
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости