В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация комнаты
По договору соцнайма проживаем в комнате в 3 комнатной квартире, нам дали субсидию от Москвы на приобретение 1 комн квартиры. Можем ли мы после приобретения квартиры еще и приватизировать комнату? Права приватизации мы не использовали и кстати когда она заканчивается в 2012 или 2013 годах? Спасибо.
Автор
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
13 июня 2011, 15:45
Лучший совет
3
0
14 июня 2011, 17:10
Александр, а кто это мы прописаны. Сколько человек? У нас сейчас государство не предоставляет достаточно метров, чтобы вы перешли из категории нуждающихся в увеличении жилой площади в категорию лиц которым по нормам достаточно метров. так что скорее всего комнату вам оставят. Но в администрации выдавшей субсидию уточнить следует. А после этого можно и приватизировать. После уточнения в смысле. И тогда возможно вас устроит вариант, приватизировать и продать комнату и приобрести вместе с суммой за комнату субсидией большее, чем однокомнатная квартира, - жилье. У меня такие сделки были.
0
0
Николай Технерядов
13 июня 2011, 23:17
Соглашусь с Игорем, оптимальный вариант , очень мало рисков.
0
0
13 июня 2011, 16:32
Добрый день.
Изучите документы или обратитесь в орган муниципальных властей, выдавший Вам субсидию.
Изучите документы или обратитесь в орган муниципальных властей, выдавший Вам субсидию.
0
0
Людмила Гечус
13 июня 2011, 15:24
Здравствуйте, Александр!
Если Вам предоставляют субсидию и при этом оставляют Вам комнату, то можете её приватизировать.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если Вам предоставляют субсидию и при этом оставляют Вам комнату, то можете её приватизировать.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
13 июня 2011, 14:43
Здравствуйте, Александр! Чтобы ответить на этот вопрос - нужно смотреть документы. Если субсидия предоставлена на улучшение условий без требования об освобождении комнаты - можете. Приватизация, если очередной раз не продлят, закончится в 2013 году.
1
0
13 июня 2011, 13:41
У Вас в условиях предоставления субсидии должно быть прописано: с освобождением занимаемой площади Вам ее выделили или без освобождения. Если без освобождения,- тогда можно приватизировать. Если с освобождением, - тогда после приобретения Вы обязаны освободить комнату. Прочтите внимательно документы (распоряжение)
2
0
Наташа Чистова
13 июня 2011, 13:10
Можете. Приватизация заканчивается в 2013 году
0
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если вы успеете прописать кого то в комнату или через развод, то сможете, а так скорее всего комнату надо оставить.