+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Приватизация квартиры.
Николай
20 декабря 2012
Вся Россия
3 112
17
Добрый день.
У меня такой вопрос. Мы оформили договор передачи в собственность (приватизацию) в 1995 году. Пока шло оформление в квартиру прописали человека не прописанного ранее и после этого получили собственность. Теперь этот человек заявляет, что его не включили в приватизацию и нарушили закон. Это правильно или нет? Уточняю договор подписан 10.05.1995 года он прописался 17.05.1995 года, свидетельство о собственности выдано 23.05.1995 года.
Спасибо.
Автор
17
Николай
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 7
12 800 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 7
Зеленоград — Крюково
6 мин.
к432, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
11 550 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 16
Лианозово
20 мин.
Лобненская улица, 12К2, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Зеленоград — Крюково
6 мин.
ЖК "Зеленоград Сити", к360А, Зеленоград, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
8 200 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 7
Зеленоград — Крюково
3 мин.
к834А, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
17 комментариев
Игорь Бoaчев
20 декабря 2012, 19:56
Лучший совет
Собственностью признается время указанное в договоре передачи и оплата квитанции. Т.е. оферта и волеизьявление стороны, а не госрегистрация, которая могла длится скольугодно долго.
8
0
181/50 000
0/50 000
Наталья Никитична
21 декабря 2012, 22:33
При приватизации обязательно в 1995 году предоставлялась копия лицевого счета и поквартирная карта.Соответственно,если что-то менялось в этих документах до регистрации тогда в БТИ,необходимо было включать нового прописанного в приватизацию или получать от него отказ. Неоднократно с 1995 года занимаясь приватизацией вплотную, утверждаю-"Правильная приватизация"-залог успешных решений дальнейших вопросов с этой недвижимостью.
1
0
431/50 000
0/50 000
Наталья Никитична
21 декабря 2012, 22:16
Очень важный момент: кто прописан в период между подписанием договора приватизации и его регистрацией?Если член семьи нанимателя или прописанных в квартире лиц-дело к пересмотру правильности приватизации.Если посторонний человек-выяснять законность его прописки,а соответственно и его претензий.
1
0
295/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 12:10
В Москве еще в 99 не было свидетельства, регистрировали в регпалате только договор
0
0
82/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 декабря 2012, 11:31
И в Питере в 95 году уже было.
0
0
30/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 декабря 2012, 11:05
Николай, в Москве в 90-х гг. было "Свидетельство о собственности на жилище", подписывал сам Лужков.
1
0
99/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 декабря 2012, 09:54
да, по решению суда 1\4 квартиры может отойти ребенку,если это был ребенок
1
0
74/50 000
0/50 000
Ольга Жоголева
21 декабря 2012, 02:58
Светлана Владимировна, предположим, если человек был прописан в 1995г. по рождению к родителю, то ему только в мае исполнится 18 лет.Вот почему , наверное,и задан вопрос. Если это действительно ребенок, то его права однозначно нарушены.
Николай, если наши предположения верны, то ответственность лежит на участниках приватизации и Вас могут лишить прав собственности, признав в суде договор прередачи прав в порядке приватизации недействительным.
1
0
458/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
21 декабря 2012, 00:11
В данном вопросе сроки исковой давности имеют место быть ,если речь идет о регистрации взрослого человека...Но взрослого не могли зарегистрировать без согласия всех зарегистрированных в квартире ...Значит это ребенок..
2
0
218/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 декабря 2012, 23:59
Простите, а какие свидетельства на квартиру выдавались в 1995 году, регистрацией прав занималось БТИ, на обратной стороне договора о приватизации, должен стоять штамп БТИ, с того момента и идет срок собственности, далее В Суде, будут исходить от сроков обращения Вами в Администрацию с заявлением о приватизации и последнее сроки исковой давности ушли.
0
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы