Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация квартиры.

Николай
Вся Россия
3 199
17
Добрый день.
У меня такой вопрос. Мы оформили договор передачи в собственность (приватизацию) в 1995 году. Пока шло оформление в квартиру прописали человека не прописанного ранее и после этого получили собственность. Теперь этот человек заявляет, что его не включили в приватизацию и нарушили закон. Это правильно или нет? Уточняю договор подписан 10.05.1995 года он прописался 17.05.1995 года, свидетельство о собственности выдано 23.05.1995 года.
Спасибо.
Автор
17
Николай
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
19 258 496 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
Печатники
13 мин.
ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
Царицыно
5 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
17 990 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
Красный Строитель
10 мин.
ЖК "Ютаново", Дорожная улица, 46к1, Москва
17 комментариев
Игорь Бoaчев
20 декабря 2012, 19:56
Лучший совет
Собственностью признается время указанное в договоре передачи и оплата квитанции. Т.е. оферта и волеизьявление стороны, а не госрегистрация, которая могла длится скольугодно долго.
8
0
181/50 000
0/50 000
Наталья Никитична
21 декабря 2012, 22:33
При приватизации обязательно в 1995 году предоставлялась копия лицевого счета и поквартирная карта.Соответственно,если что-то менялось в этих документах до регистрации тогда в БТИ,необходимо было включать нового прописанного в приватизацию или получать от него отказ. Неоднократно с 1995 года занимаясь приватизацией вплотную, утверждаю-"Правильная приватизация"-залог успешных решений дальнейших вопросов с этой недвижимостью.
1
0
431/50 000
0/50 000
Наталья Никитична
21 декабря 2012, 22:16
Очень важный момент: кто прописан в период между подписанием договора приватизации и его регистрацией?Если член семьи нанимателя или прописанных в квартире лиц-дело к пересмотру правильности приватизации.Если посторонний человек-выяснять законность его прописки,а соответственно и его претензий.
1
0
295/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 12:10
В Москве еще в 99 не было свидетельства, регистрировали в регпалате только договор
0
0
82/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 декабря 2012, 11:31
И в Питере в 95 году уже было.
0
0
30/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 декабря 2012, 11:05
Николай, в Москве в 90-х гг. было "Свидетельство о собственности на жилище", подписывал сам Лужков.
1
0
99/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 декабря 2012, 09:54
да, по решению суда 1\4 квартиры может отойти ребенку,если это был ребенок
1
0
74/50 000
0/50 000
Ольга Жоголева
21 декабря 2012, 02:58
Светлана Владимировна, предположим, если человек был прописан в 1995г. по рождению к родителю, то ему только в мае исполнится 18 лет.Вот почему , наверное,и задан вопрос. Если это действительно ребенок, то его права однозначно нарушены.
Николай, если наши предположения верны, то ответственность лежит на участниках приватизации и Вас могут лишить прав собственности, признав в суде договор прередачи прав в порядке приватизации недействительным.
1
0
458/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
21 декабря 2012, 00:11
В данном вопросе сроки исковой давности имеют место быть ,если речь идет о регистрации взрослого человека...Но взрослого не могли зарегистрировать без согласия всех зарегистрированных в квартире ...Значит это ребенок..
2
0
218/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 декабря 2012, 23:59
Простите, а какие свидетельства на квартиру выдавались в 1995 году, регистрацией прав занималось БТИ, на обратной стороне договора о приватизации, должен стоять штамп БТИ, с того момента и идет срок собственности, далее В Суде, будут исходить от сроков обращения Вами в Администрацию с заявлением о приватизации и последнее сроки исковой давности ушли.
0
0
353/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы