Добрый день!
Подскажите пожалуйста, один из хозяев квартиры (2-хкомнатная, общая площадь 56 кв.м.) не хочет ее приватизировать. В квартире прописано 5 человек, из них:
2 несовершеннолетних ребенка,
3 взрослых (мать, отец, дочь).
Какая ситуация ожидает нас после завершения бесплатной приватизации жилья?
А именно:
1. Если квартиру не приватизируем, то какое минимальное количество человек должно быть прописано в данной квартире, чтобы к нам не подселили кого-либо?
2. Какие права и обязанности мы будем иметь в дальнейшем?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
30 сентября 2012, 21:21
Лучший совет
6
1
1 октября 2012, 22:57
Добрый день. Никого к Вам без соответствующих оснований не подселят, максимум, что в данной ситуации может быть - это регистрация по месту жительства ребенка, например старшей дочери.
Права - проживать в данной квартире и быть в ней зарегистрированным. Обязанности - аналогичные тем, что исполняете сейчас.
Права - проживать в данной квартире и быть в ней зарегистрированным. Обязанности - аналогичные тем, что исполняете сейчас.
1
0
1 октября 2012, 00:31
На сегодняшний день законы таковы, что даже если в огромной муниципальной отдельной квартире остается всего один наниматель, то никого не подселят. Думаю, что в ближайшем обозримом будущем это не изменится.
Как-то видела комментарий специалиста из Владимира, где он писал, что через суд у Вас можно добиться разделить лицевые счета и признать квартиру коммунальной. Тогда можно приватизировать часть квартиры. В столицах это невозможно. Попробуйте обратиться к местным адвокатам-жилищникам с этим вопросом.
А вообще, с моей точки зрения, при таком количестве нанимателей в квартире, ее и не надо приватизировать. Собственность - это не только права, но и куча затратных обязанностей.
Как-то видела комментарий специалиста из Владимира, где он писал, что через суд у Вас можно добиться разделить лицевые счета и признать квартиру коммунальной. Тогда можно приватизировать часть квартиры. В столицах это невозможно. Попробуйте обратиться к местным адвокатам-жилищникам с этим вопросом.
А вообще, с моей точки зрения, при таком количестве нанимателей в квартире, ее и не надо приватизировать. Собственность - это не только права, но и куча затратных обязанностей.
3
0
30 сентября 2012, 22:32
К сожалению ,тот кто против приватизации вовсе не хозяин ,а всего лишь пользователь квартиры.Хозяевами или собственниками квартиры или доли в ней становятся в результате передачи государством квартиры в собственность всех в ней зарегистрированных(прописанных ) .После приватизации возникает право собственности и уже сами собственники могут распоряжаться своей квартирой .А без приватизации вы все живете в съемной квартире, с той лишь разницей,что хозяин у квартиры не физ лицо ,а государство в лице муниципалитета.Пока вас там много прописано беспокоиться не о чем.А что будет дальше - покажет время.
3
0
Клара Храмова
30 сентября 2012, 22:11
Без проблем будете проживать, только у вас собственности не будет. Придется детям передавать квартиру (через прописку вновь родившихся своих деток, от поколения к поколению).Оплата в том же объеме.Меньше прав у вас будет в случае муниципального жилья.
2
1
30 сентября 2012, 21:16
Никого к вам не подселят..с какой стати? будете иметь право социального найма, как и сейчас..
2
1
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Ваше проживание и оплата коммунальных услуг. Следите за изменениями в законодательстве.
Для доп.информации прочтите Проект Федерального закона N 70002-6 "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"