Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приватизация. Нужна помощь специалистов!!!

Дмитрий
Вся Россия
807
6
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, один из хозяев квартиры (2-хкомнатная, общая площадь 56 кв.м.) не хочет ее приватизировать. В квартире прописано 5 человек, из них:
2 несовершеннолетних ребенка,
3 взрослых (мать, отец, дочь).
Какая ситуация ожидает нас после завершения бесплатной приватизации жилья?
А именно:
1. Если квартиру не приватизируем, то какое минимальное количество человек должно быть прописано в данной квартире, чтобы к нам не подселили кого-либо?
2. Какие права и обязанности мы будем иметь в дальнейшем?
Автор
6
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
30 сентября 2012, 21:21
Лучший совет
1. Количество прописанных на данной жилплощади более чем достаточно.
2. Ваше проживание и оплата коммунальных услуг. Следите за изменениями в законодательстве.
Для доп.информации прочтите Проект Федерального закона N 70002-6 "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

6
1
332/50 000
0/50 000
1 октября 2012, 22:57
Добрый день. Никого к Вам без соответствующих оснований не подселят, максимум, что в данной ситуации может быть - это регистрация по месту жительства ребенка, например старшей дочери.
Права - проживать в данной квартире и быть в ней зарегистрированным. Обязанности - аналогичные тем, что исполняете сейчас.
1
0
311/50 000
0/50 000
На сегодняшний день законы таковы, что даже если в огромной муниципальной отдельной квартире остается всего один наниматель, то никого не подселят. Думаю, что в ближайшем обозримом будущем это не изменится.
Как-то видела комментарий специалиста из Владимира, где он писал, что через суд у Вас можно добиться разделить лицевые счета и признать квартиру коммунальной. Тогда можно приватизировать часть квартиры. В столицах это невозможно. Попробуйте обратиться к местным адвокатам-жилищникам с этим вопросом.
А вообще, с моей точки зрения, при таком количестве нанимателей в квартире, ее и не надо приватизировать. Собственность - это не только права, но и куча затратных обязанностей.
3
0
694/50 000
0/50 000
К сожалению ,тот кто против приватизации вовсе не хозяин ,а всего лишь пользователь квартиры.Хозяевами или собственниками квартиры или доли в ней становятся в результате передачи государством квартиры в собственность всех в ней зарегистрированных(прописанных ) .После приватизации возникает право собственности и уже сами собственники могут распоряжаться своей квартирой .А без приватизации вы все живете в съемной квартире, с той лишь разницей,что хозяин у квартиры не физ лицо ,а государство в лице муниципалитета.Пока вас там много прописано беспокоиться не о чем.А что будет дальше - покажет время.
3
0
609/50 000
0/50 000
Клара Храмова
30 сентября 2012, 22:11
Без проблем будете проживать, только у вас собственности не будет. Придется детям передавать квартиру (через прописку вновь родившихся своих деток, от поколения к поколению).Оплата в том же объеме.Меньше прав у вас будет в случае муниципального жилья.
2
1
254/50 000
0/50 000
30 сентября 2012, 21:16
Никого к вам не подселят..с какой стати? будете иметь право социального найма, как и сейчас..
2
1
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости