Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Про ренту с иждивением...

Мария
Вся Россия
800
11
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если надумаешь оформить и заключить договор с иждивением с пожилым человеком( из числа родственников нет таких) , тогде можно найти свою "счастливую" старушку?
Поискала в инете не нашла особо ничего...Может существует какая то база? или сайт порекомендуете с такими объявлниями? На этом сайте ничего не нашла толкового...
Мария
Автор
11
Мария
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 18
30 277 100 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 281 850 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
9 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
26 269 500 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
Дубровка
12 мин.
ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Университет
16 мин.
Ломоносовский проспект, 3К1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
21 990 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
Академическая
13 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 12
Академическая
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Шаболовская
16 мин.
Самаринская улица, 1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.апарт., 38 м², этаж 13
100 000 ₽/мес.
2-комн.апарт., 38 м², этаж 13
Тульская
20 мин.
к3, Новоданиловская 8 ЖК, Москва
11 комментариев
Дмитрий Волков
9 марта 2011, 11:25
Лучший совет
Мария, наивная душа. Море людей специально ищут таких вот одиноких, подключая участковых, сотрудников ЕИРЦ, поликлиники и так далее, а вы вот так просто в интернете надумали. Это целый бизнес. И никаких баз нет, кроме контор, которые перепродают уже заключенные ренты, но там и цены уже не особо привлекательные.
4
0
313/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:22
Мария, четкого местонахождения таких бабушек и дедушек нет, попробуйте дать объявление в газету , что возьметесь ухаживать за престарелым человеком в обмен на его жилье.
0
0
169/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
10 марта 2011, 01:22
Здравствуйте Мария! Такой базы или сайта нет. Есть агентства специализирующиеся на поиске таких старушек, но и денег они берут прилично, так что квартира Вам в итоге обходится не намного дешевле обычной рыночной покупки. Кроме того, в договорах ренты и их исполнении много нюансов (можно нарваться на хитрую старушку, которая до вас уже заключала и расторгла несколько договоров ренты)...
0
0
388/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
9 марта 2011, 23:20
Мария, с договором ренты много нюансов. Мало найти старушку, надо еще найти хорошего нотариуса и грамотно составить договор, чтобы объявившиеся после ее смерти "скорбящие" наследники не могли претендовать на заслуженную вами квартиру.

Обращаю Ваше внимание на то, что исполнение договора ренты должно быть подтверждено документами. То есть, вы должны ежемесячно класть бабуле на счет определенную денежную сумму, а номер банковского счета прописать в договоре ренты. Это очень важно! Потому что продуктовую и медицинскую помощь доказать на суде будет невозможно, а банковские квиточки - это факт.

Ну а лучше всего, как здесь Вам уже сказали, с рентой не связываться, а купить себе недвижимость пусть и поскромнее, но без обременения.

Всего доброго!
1
0
785/50 000
0/50 000
ID: 1587298
9 марта 2011, 22:48
Добрый день, Мария,
Найти такую старушку большая удача и если уж Вы её найдете, то советую не упускать шанса и заключать с ней договор ренты. Если составите договор правильно и будете соблюдать условия договора, то ни один суд не расторгнет такой договор!
0
0
260/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
9 марта 2011, 20:25
Добрый день.
База есть уже готовых вариантов, но обойдутся они вам почти по рынку.
0
0
87/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
9 марта 2011, 14:16
Здравствуйте, Мария!
Среди "счастливых" старушек сейчас очень много хитрых старушек, которые усекли, что они могут заключать и расторгать договора ренты, и жить припеваючи с дополнительной пенсией за счет таких, как Вы, желающих найти свою старушку. И закон всегда на их стороне.
Удачи Вам
1
0
299/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
9 марта 2011, 12:02
Добрый день, Мария
"Счастливую" старушку можно найти и среди соседей.
Только насколько для Вас это "счастье" станет "счастьем" ???
2
0
146/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
9 марта 2011, 11:41
Добрый день.
Не думайте, что с такими квартирами есть много чего привлекательного (кроме цены, да и то невсегда), проблем в дальнейшем не оберетесь. Примеры такие есть, поищите в интернете, почитайте.
1
0
205/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
9 марта 2011, 11:34
Старушки, пользующиеся инетом, как ни странно, договора ренты не заключают....
Смотрите по общей базе: ежели объект предлагается дешевле аналогов, значит, что-то (или кто-то) там есть: не старушка, так старичок, не старичок, так еще какое другое обременение.
кстати, можете почитать, как эти договора рсторгаются... Расторгаются - на раз-два. Риски большие.
Удачи!
2
0
379/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы