Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Проблема с продажей дома

Александр
Вся Россия
12 723
28
С августа месяца пытаемся продать дом в Туапсе(Краснодарский край). Постепенно снизили цену с 9 млн до 6. Объявление выставляли на авито. За все это время звонков так и не дождались. Нужен совет: насколько реально продать дом и за какую цену. Сколько примерно времени это может занять и где желательно подавать объявление о продаже? Насчет самого дома: . Находится в черте города - до центра 15 минут. Капитальный ремонт проводился 5 лет назад. Вся мебель новая, будет оставлена.
Дом двухуровневый - жилой 1 этаж. 130 кв.м. на участке 7 соток. Имеется гараж.
Отопление печное, во всем доме установлена сплит-система. Вода городская, газ баллонный.
Дом керамзитобетонный в блок. Внутренняя отделка - гипсокартон.
В доме 3 спальни, 2 кухни, просторный холл, раздельный санузел, летняя веранда и 2 просторных дворика.

Автор
Теги
28
Могут подойти
28 комментариев
23 ноября 2013, 16:31
Лучший совет
Наймите Риелтора и не мучайтесь, про Авито- это смешно, у меня стандартно(то бишь минимум) на 120 площадок размещают, а вы про Авито говорите. Это не считая трех часовой стандартной, ежедневной работы по поиску покупателей. То есть по мима рекламы вашего объекта, нужно заниматься активным поиском покупателей, что такое активный поиск покупателей в недвижимости, можете узнать посетив тренинг для Агентств недвижимости, стоит от 47.т.р( не опечатка.) И еще много всего нужно делать, разработать правильную презентацию вашего объекта, найти, устранить причины не продаваемости Дома и т.д. Правильная работа по объекту, это очень большая и трудоемкая работа, как то так! Сразу поправлюсь я не знаю как работают ваши агенты, может именно так как вы описали свою попытку продать. В любом случаи желаю вам успеха в продажи!!
10
0
821/50 000
0/50 000
27 ноября 2013, 20:32
Вам ранее уже были высланы общие рекомендации , а так же еще раз смотрите ответ от 23 ноября 2013, 18:49
С уважением !
0
0
124/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
27 ноября 2013, 20:12
доверьте специалистам.
0
0
22/50 000
0/50 000
Обратитесь в оценочную компанию, для оценки стоимости, потом сделаете вывод когда продавать, возможно не сизон.
0
0
112/50 000
0/50 000
Мария Яшкова
26 ноября 2013, 19:50
Авито это вообще кошмар
0
0
24/50 000
0/50 000
Лилия Аветикян
26 ноября 2013, 17:30
Александр, добрый день. Спасибо за интересный вопрос... На самом деле продажа недвижимости - это очень тонкий процесс, который требует особого подхода. Многие собственники начинают продавать самостоятельно, думая, что это проще простого и сами же загоняют ситиацию в тупик. Если случилось так, что объект "завис" на рынке, правильнее всего будет обратиться к правильному агенту! Ситуация не безнадежна...
0
0
405/50 000
0/50 000
25 ноября 2013, 17:43
Согласна. В любом случае, охват рекламы крайне важен.
0
0
53/50 000
0/50 000
25 ноября 2013, 17:03
Обратитесь к местным агентам. Возможно, дело в недостаточно широкой рекламе.
0
0
77/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
25 ноября 2013, 13:22
А уклон участка у вас сильный? Если в 15 минутах от центра, то там может на самой горе быть. А там цены совсем другие...
В любом случае, обратитесь в местное агентство, там смогут и рекламную кампанию нормальную провести, и объект оценить грамотно.
0
0
254/50 000
0/50 000
25 ноября 2013, 10:50
у каждого товара есть своя цена.
видимо, Вы не дали этому объекты "своей" цены.
0
0
84/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости