Поиск по журналу
Москва и МО
Проблема с разрешением от органов опеки
ID: 62513406
17 ноября 2020
Вся Россия
856
2

Продаем комнату в которой по 1/4 доли у детей.Пошли в ограны опеки за разрешением.Условия выделение долей детям в доме в котором проживаем и прописаны +необходимо выделить доли на зем.участке.предоставили все документы,были составлены акты осмотра комнаты и дома.Через 2 недели позвонили сказали что отказ, т.к.нужно сделать документы о рыночной стоимости обьектов.Позвонила один документ стоит 3500 (нам нужно 2 на комнату и на дом).Акты осмотра составленены комната в общежитии 13 кв.м без воды без газа и благрустроенный коттедж 98 кв.м.Они говорят а вдруг комната стоит дороже дома.Так выделяем то по квадратам.Вопрос обязаны мы делать рыночную стоимость объектов?Плюс ко всему еще к выделенным долям в доме и земельного участка мы должны на счета в банке положить детям 1/4 денежных средств от продажи комнаты.????Должны ли?


Автор
Теги
2
ID: 62513406
Могут подойти
2 комментария
17 ноября 2020, 17:10
Лучший совет
Добрый день.
Странно, что Вам сразу не обозначили необходимость определения рыночной стоимости имущества. Вообще это стандартный документ, он всегда подается для рассмотрения вопроса. Уточните в органах опеки... достаточно ли им будет краткого отчета об определении рыночной стоимости. Краткий отчет стоит значительно дешевле и оценочные компании без проблем его делают.
Что касается вопроса размещения денег на счете - каждый случай рассматривается индивидуально в зависимости от конкретной ситуации. В подавляющем большинстве случаев органы опеки не дают разрешение на продажу и выделения взамен безвозмездно. По всей видимости это именно Ваш случай. Вы же не продаёте детям доли в доме в котором проживаете, а выделяется безвозмездно в порядке дарения. Отсюда и требование о размещении денег на счете.
4
0
817/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
17 ноября 2020, 22:38
Отчёт о рыночной стоимости стандартный документ который должен быть предоставлен в органы опеки для принятия ими решения.
1
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости