За 2 года телефонные мошенники похитили у россиян более 250 квартир
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продается комната, которая приобреталась по договору дарения
Елена Погонялина
Комната приобреталась через договор дарения. В собственности более 3-х лет. Сейчас продаем ее за 1200 тыс.руб. Попадает ли продавец на какие-то налоги? Спасибо.
Автор
0
0
16
Елена Погонялина
Могут подойти
16 комментариев
12 апреля 2012, 17:02
Лучший совет
4
0
Уважаемая Елена!
В силу того, что комната находилась в собственности более 3-х лет, налоги платить не нужно (Ст.217 НК). Отчеты не нужны. Удачи
В силу того, что комната находилась в собственности более 3-х лет, налоги платить не нужно (Ст.217 НК). Отчеты не нужны. Удачи
0
0
Здравствуйте, налогом Вы не облагаетесь, если возникнут сложности при продаже объекта-обращайтесь.Консультации бесплатно.
0
0
Светлана Шиша
12 апреля 2012, 23:56
Нет, однозначно.
0
0
Лариса Бельская
12 апреля 2012, 20:08
Лилии.Комментарий снимаю! Извините- не внимательна!
0
0
12 апреля 2012, 19:54
Елена, если для Вас главный ответ - это налог по дарению, то имейте ввиду, что срок исковой давности в 3 года распространяется и на долги по налогам. Если они его не платили, то и не стОит, нотариусы, вроде, сейчас это не спрашивают, налоговая может насчитать пени - мало не покажется. Если рюхнется налоговая, то взыскать может через суд, а там заявите об истечении срока исковой давности. Не знать налоговики о дарении не могли. Вся информация о дарении от нотариусов и из Росреестра сейчас им присылается в обязательном порядке. Удачи!
2
0
12 апреля 2012, 19:59
Ларочка Бельская! То о чем Вы вопрошаете было раньше, сейчас введены поправки, которые позволяют не платить налог при продаже доли отдельно, если она продана не более чем за миллион - это если нет трех лет, а у Елены ситуация, где уже есть три года.
0
0
Елена Погонялина
12 апреля 2012, 18:36
Спасибо всем откликнувшимся. Дарение было не родственным. Сделано это было для того, чтобы не брать отказы у соседей. Главный ответ я получила, еще раз, спасибо.
0
0
Лариса Бельская
12 апреля 2012, 16:43
Коллеги, но ведь 1 млн. рублей касается Объекта. Необлагаемая сумма . приходящаяся на долю в праве -высчитывается..
0
0
Ирина Чернецова
12 апреля 2012, 16:35
налога с продажи нет, но мог быть налог на дарение, который надо было заплатить
0
0
12 апреля 2012, 14:13
Елена, поскольку в собственности комната более трех лет, то в независимости на основании чего она была получена в собственность ранее налогов при ее продаже не возникнет. с уважением.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для справки: нормы федерального закона № 386-ФЗ от 27.12.2009 г. «О внесении изменений в Часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и федеральный закон «О внесении изменений в главы 23 и 25 Части второй Налогового кодекса Российской Федерации…» освобождают от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходы, полученные физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.