недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Продаю квартиру военному по военной ипотеке. Что нужно знать продавцу?

Псковская область 428 5

Добрый день.

Продаю квартиру. На меня вышла семья военного с предложением купить мою квартиру по программе военной ипотеке. Я по этого ничего не знаю. Поискал информацию в интернете - рассказывают про условия и процедуру для военных. А что требуется от продавца и как он будет защищен в этой сделке?


Мне пояснили, что сначала я должен продать квартиру по договору купли-продажи и покупатель должен оформить свидетельство права для банка, и только потом я получу деньги. То есть я с банком никаких отношений иметь не буду?

Советы 5
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 июня 2021, 14:17

На сайте РВИ всё подробно описано.
Военная ипотека отличается от обычной, тем , что согласовывать объект придется и в банке, и в РВИ.
Для продавца рисков не больше, чем при обычной ипотеке.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 июня 2021, 12:49

Для Вас никакой существенной разницы не будет - обычная это ипотека или военная. Отношения с банком всегда у покупателя. Вы получите деньги в обычном порядке.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 июня 2021, 18:20

Для вас основное неудобство- продолжительность подготовки к сделке.

Владимир Михайлов14 июня 2021, 20:33

Спасибо за ответы. Я и с обычной ипотекой дел не имел. На каком этапе включается продавец? Сначала необходимо одобрение банка по конкретной недвижимости, вроде делается оценка стоимости и проверки? Если покупатель получает одобрение банка - регистрируем переход права собственности по договору купли продажи в росресстре. Слышал, что теперь при регистрации есть защита продавца - что если деньги не поступят в течение оговоренного времени - сделка признается ничтожной. Поправьте меня если не прав.

Надежда Гарнюк15 июня 2021, 13:01

Когда человек не знает чего- то, он обращается к тому, кто знает. Ну или сам продолжает открывать Америку))). Сделка признается ничтожной только решением суда.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru