Поиск по журналу

Москва и МО

Продаю участок в садовом товариществе

Виолетта

5 декабря 2010

Вся Россия

2 737

Имеются документы: свид-во о гос.регистрации от 12.03.2010,кадастровый паспорт от 26.11.2009, постановление главы района о предоставлении участка в собственность от 07.08.2009. Есть ещё межевой план,схема расположения,согласие соседей с границами. Вопрос 1-все ли документы у меня есть для оформления договора купли-продажи или что то ещё необходимо сделать?
Вопрос 2- где лучше и быстрее оформлять сделку у нотариуса или в рег.палате?

Автор

Теги

Виолетта

нотариус документы

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Нагатинская

19 мин.

Нагатинская набережная, 10, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

41 900 000 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 11

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Вавилова 4", улица Вавилова, 4, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 7

Ленинский проспект

4 мин.

проспект 60-летия Октября, 3К3, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 102 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

6 декабря 2010, 11:39

Лучший совет

Нотариус Вам здесь не нужен, все равно договор придется регистрировать в органах Росреестра. Так что лучше сразу простую письменную форму.
Вам потребуется:
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
5. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
Возможно еще, что нибудь...
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

822/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 декабря 2010, 21:52

Пожалуйста.

11/50 000

Наталия Горчакова

12 декабря 2010, 14:01

Виолетта, добрый день.
Рыбу ДКП надо брать в Регистрационной палате, того района, где Вы будете регисрировать сделку.В каждом районе свои ньюансы. Если в момент приобретения участка Вы не состояли в браке- это должен удостоверить нотариус.
С уважением Наталия.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

6 декабря 2010, 11:21

Здравствуйте Виолетта! Если собственник и/или покупатель состоят в зарегистрированном браке - необходимо согласие супруга. Оформлять договор можно как у нотариуса (он составит договор, но регистрацией, скорее всего, Вам придется заниматься самим), либо составить договор в простой письменной форме - это дешевле (но нужно, чтобы Вам грамотно составили договор) и самим сдать его в регистрационную палату.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виолетта

Автор

6 декабря 2010, 20:18

Здравствуйте,Владимир! Спасибо за совет,попробую найти договор в инете,а вот в рег.палату так неохота- там такие очереди на сделки и ваши коллеги всё без очереди норовят. Потому и спрашивала - а вдруг можно без неё обойтись,хотя понимаю,что вряд ли...

251/50 000

Людмила Гечус

5 декабря 2010, 22:31

Здравствуйте, Виолетта!
Желательно еще различные справки об отсутствии задолженностей по различным платежам. В рег. палате точно дешевле.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

5 декабря 2010, 18:14

Добрый день.
Согласие супруга(и) на продажу, покупку, паспорта.
Если кадастр формы В1-В5 то можно и у нотариуса, если только В1 то в простой письменной форме, что проще и дешевле -3 т.р.
Разницы между ППФ и Нот. мало -главное государственная регистрация. Но надо смотреть на хозяев (НД и ПНД).

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виолетта

Автор

6 декабря 2010, 20:23

Добрый вечер.Спасибо за ответ. Да у меня форма В1. Но ваши сокращения я поняла после того как прочитала ниже следующие. А НД и ПНД - это налоги,а хозяева будущие или настоящие и чего на них смотреть?

199/50 000