Поиск по журналу

Вся Россия

Продаю участок в садовом товариществе

Виолетта

05.12.2010

Вся Россия

2 833

Имеются документы: свид-во о гос.регистрации от 12.03.2010,кадастровый паспорт от 26.11.2009, постановление главы района о предоставлении участка в собственность от 07.08.2009. Есть ещё межевой план,схема расположения,согласие соседей с границами. Вопрос 1-все ли документы у меня есть для оформления договора купли-продажи или что то ещё необходимо сделать?
Вопрос 2- где лучше и быстрее оформлять сделку у нотариуса или в рег.палате?

Автор

Теги

Виолетта

нотариус документы

Могут подойти

42 480 396 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

40 788 500 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 13

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Таганская

11 мин.

Николоямская улица, 9, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Бауманская

11 мин.

переулок Рубцов, 4, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

Озерковская набережная, 46, Москва

16 200 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 13

Алма-Атинская

9 мин.

Братеевская улица, 35К3, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

6 декабря 2010, 11:39

Лучший совет

Нотариус Вам здесь не нужен, все равно договор придется регистрировать в органах Росреестра. Так что лучше сразу простую письменную форму.
Вам потребуется:
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
5. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
Возможно еще, что нибудь...
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Даниил Пятецкий

6 декабря 2010, 21:52

Пожалуйста.

Наталия Горчакова

12 декабря 2010, 14:01

Виолетта, добрый день.
Рыбу ДКП надо брать в Регистрационной палате, того района, где Вы будете регисрировать сделку.В каждом районе свои ньюансы. Если в момент приобретения участка Вы не состояли в браке- это должен удостоверить нотариус.
С уважением Наталия.

Владимир Яковлев

6 декабря 2010, 11:21

Здравствуйте Виолетта! Если собственник и/или покупатель состоят в зарегистрированном браке - необходимо согласие супруга. Оформлять договор можно как у нотариуса (он составит договор, но регистрацией, скорее всего, Вам придется заниматься самим), либо составить договор в простой письменной форме - это дешевле (но нужно, чтобы Вам грамотно составили договор) и самим сдать его в регистрационную палату.

Виолетта

Автор

6 декабря 2010, 20:18

Здравствуйте,Владимир! Спасибо за совет,попробую найти договор в инете,а вот в рег.палату так неохота- там такие очереди на сделки и ваши коллеги всё без очереди норовят. Потому и спрашивала - а вдруг можно без неё обойтись,хотя понимаю,что вряд ли...

Людмила Гечус

5 декабря 2010, 22:31

Здравствуйте, Виолетта!
Желательно еще различные справки об отсутствии задолженностей по различным платежам. В рег. палате точно дешевле.

Игорь Бoaчев

5 декабря 2010, 18:14

Добрый день.
Согласие супруга(и) на продажу, покупку, паспорта.
Если кадастр формы В1-В5 то можно и у нотариуса, если только В1 то в простой письменной форме, что проще и дешевле -3 т.р.
Разницы между ППФ и Нот. мало -главное государственная регистрация. Но надо смотреть на хозяев (НД и ПНД).

Виолетта

Автор

6 декабря 2010, 20:23

Добрый вечер.Спасибо за ответ. Да у меня форма В1. Но ваши сокращения я поняла после того как прочитала ниже следующие. А НД и ПНД - это налоги,а хозяева будущие или настоящие и чего на них смотреть?