потеряете в цене на оформление в собственность примерно 80 тыс руб.

Спасибо всем большое....буду искать специалиста,кто поможет оформить.

Здравствуйте, Ксения!
Однозначно, надо оформить все документы, а потом продавать, поскольку у Вас пристройка, не оформив, покупателей будете искать долго, и первый вопрос всегда будет о документах, а это и первый же повод для снижения цены.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
Продавть в таком виде конечно можно. но покупателя будете искать значительно дольше, а когда найдете можете и потерять -любой покупатель спросип:"А что я покупаю, где документы?" И тут начнется борьба с инстанциями и рост коррупции в отдельно взятом районе, в целях не упустить покупателя.
Сам процесс продаж достроеных половинок долгий, поэтому надо просто начать приводить документы в порядок, чтобы не возникало никаких проволочек.
Нужно не забыть взять отказ от соседей на продажу, или разделить дом по суду на квартиры.

Добрый день.
Да, продать в существующем виде можно, но правильнее будет оформить все должным образом.

Здравствуйте Ксения! Продать прямо так возможно, но дом сильно потеряет в цене - практически все, что Вы вложили при реконструкции. Если у Вас нет времени заниматься узакониванием реконструкции самостоятельно, то Вы можете прибегнуть к помощи специалиста, который за определенное вознаграждение поможет Вам все оформить. Это будет во много раз меньше, чем потеря в цене при продаже.

Доброе утро, Ксения!
Идеально для продажи объекта, когда пакет документов на него полностью собран. В Вашем случае дом может иметь другие привлекательные стороны и будет пиобретён в таком состоянии по приемлемой цене. Либо оформить всё надлежащим образом, это сделаете сами, или специалист по договорённости.
Конечно торговаться будут и первым аргументом для снижения стоимости будут указывать на эту часть дома и отсутствие разрешения.
Загородные дома имеют индивидуальные особенности, прежде чем понять по ним ситуацию с продажей, необходимо провести работу. Это не типовые квартиры в Москве, где прогнозировать их продажу можно наверняка.
Успехов.

Разумней не оформлять пристройку и продавать дом как есть. На цену это повлияет незначительно, зато выиграете не меньше чем полгода. Ну и потом, Вас же никто не заставляет на показах акцентировать внимание на этом факте.

Возможно продать в таком виде, если кадастровый паспорт на строение действителен (годен 5 лет). Или делать новый на основе технического, сформированного по прежним данным. Ввод в эксплуатацию, при условии наличия собствености на землю, много времени не занимает. Любой нормальный покупатель будет использовать всячески возможности несоответствия относительно объекта и влиять на цену. Если покупатель уже найден и согласен на Вашу цену, осознав все предстоящие проблемы, то считайте что Вам повезло.