Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продать двушку и купить 2 отнокомнатные квартиры.
Елена
Добрый день. Я хочу продать двухкомнатную квартиру в Митино (дом напротив метро Митино) и купить две однокомнатные квартиры тоже в Митино в новостройках. Судя по калькулятору на этом сайте, стоимость моей недвижимости около 9 000 000 рублей. Каким образом можно обойтись без ипотеки? Можно ли подобрать новое жилье таким образом, чтобы стоимость моей нынешней квартиры покрыла стоимость двух однокомнатных квартир? И как провести эту сделку?
Автор
Теги
0
0
16
Могут подойти
16 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
27 ноября 2014, 22:52
Лучший совет
Проще всего посчитать следующим образом: не берите в расчет количество комнат, а считайте количество метров. Например, Ваша квартира 50 кв. м, две однокомнатные ну минимум 30 кв. м,( а в новостройках, если не рассматривать студии такой площади квартиры не найдете). Учитывая то, что квадратный метр в однокомнатных квартирах стоит дороже, чем в двухкомнатных, получится примерно одинаковая стоимость Вашей вторички и новостройки (если не меньше, не понятно, что у Вас за квартира). Вот и посчитайте, по минимуму, Вы вместо 50 кв. м хотите получить 60, реально это или нет?. Двухкомнатную квартиру не возможно разменять на две однокомнатные квартиры в том же районе в квартирах такой же категории (или выше) без доплаты, увы...
5
0
726/50 000
0/50 000
1 декабря 2014, 18:13
Вы можете разменять вашу 2-комнатную на две однокомнатные в новостройках со сроком сдачи не ранее 2017 г., расположенные за МКАД. Если есть где жить и куда выписаться.
0
0
167/50 000
0/50 000
28 ноября 2014, 18:09
Добрый день! Вы спрашиваете как это сделать, в двух словах не рассказать, обратитесь в агентство и вам помогут, потом поймете, что справиться с альтернативой вам самой будет не просто.
0
0
184/50 000
0/50 000
28 ноября 2014, 15:10
Рядом с метро митино два старых дома это митинская 34 кирпич и 38 панель, если в этих домах 2ка то стоимость меньше чем 9 млн., если у Вас в 17ти этажном, то можно продать и за 10 млн. Сам живу и продаю на митинской 52 2-ве квартиры.Могу помочь с продажей.
1
0
256/50 000
0/50 000
28 ноября 2014, 13:55
Посмотрите на различных сайтах сколько примерно стоит квартира, аналогичная вышей в Митино. калькуляторы ошибаются. А вот обменять на две однушки без доплаты в том же районе, однозначно не получится
0
0
200/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
28 ноября 2014, 12:35
Если без ипотеки - то с другим видом кредита.) Или у друзей занять.
0
0
68/50 000
0/50 000
Владимир Головань
28 ноября 2014, 07:44
Без доплаты не обойтись в любом случае.
0
0
39/50 000
0/50 000
28 ноября 2014, 07:32
если площадь вашей квартиры 80 м2, то вполне возможно
1
0
53/50 000
0/50 000
28 ноября 2014, 02:52
Увы, но бюджета от продажи Вашей квартиры для приобретениях двух 1-но комнатных не хватит ни то, чтобы на Митино, но даже на любой другой район Москвы. За 4,5 м.р. В Москве ничего не купить. Только если строящиеся дома за пределами МКАД или не в самых привлекательных для проживания районах.
1
0
292/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 ноября 2014, 01:25
Без ипотеки можно обойтись только наличными. Для реализации Вашего плана потребуется существенная доплата.
0
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости