Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
продать квартиру с подтеками
Частный маклер
Коллеги, у кого есть опыт продажи квартиры с подтеками на потолке? В санузле пятно, примерно 30 см, и в тамбуре у входной двери диаметром 70 см. Протекает ливневка, которая по плану расположена внутри квартир между санузлом и стеной тамбура. На данный момент подтеки сухие. Если рыночная цена такой двушки 60 кв. м. в кирпичном доме 1972 г. п. составляет 12 млн, то по какой цене надо выставить квартиру, чтобы она продалась?
Автор
Теги
0
0
7
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
22 мая 2017, 11:21
Однозначно,натяжные потолки!Подкрашивать не вариант,так как не известно сколько квартира будет продаваться.
1
0
22 мая 2017, 00:12
Потолки или покраска наверное дешевле выйдет, чем дисконт и убитое время на экспозицию.
2
0
Александр Геннадьевич
21 мая 2017, 18:32
перед выходом оценщика протек потолок, перенесли фото на следующий день, для него "быстро закрасили" - не заметил, за 18 тыр, управляющая над нашей квартирой сменила кровлю... 2016г. Москва.
1
0
Алексей Груздев
21 мая 2017, 17:04
Тогда дисконт. А какой - мне кажется, только опытным путем установите.
0
0
21 мая 2017, 16:28
Алексей, в данном случае протечки во многих квартирах по стояку. Найти причину и устранить её очень сложно и затратно. Поэтому управляющая компания ничего не делает (
0
0
Алексей Груздев
21 мая 2017, 15:56
Протечки устраняли, конечно.
1
0
Алексей Груздев
21 мая 2017, 15:55
Есть. Потери естественно устраняли. И пытались добраться до причины протечки. Иначе, продать сложно. Ну по крайней мере в Питере...)
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости