Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продать квартиру состоящую из долей

Анна
Вся Россия
2 059
30
Здравствуйте.
Живу в квартире с матерью, состоим в равных долях.Но по документам она главный квартиросъемщик. Она пьющая и не работающая. Есть долг по квартплате.Я очень хочу с ней разъехаться, но согласия она не дает ни на размен, ни на продажу. Хочу продать квартиру и купить нам недвижимость рядом. Как это сделать без ее согласия? Может доказать не вменяемость или не трудоспособность человека?Она полностью , как и квартира на моем с мужем обеспечении.
Сил нет, нервов не хватает. Я так устала и очень хочу родить детей. Но рядом с ней это не реально( Я бы съехала или снимала бы, но возможности нет(
Подскажите пожалуйста. Мне очень нужны кардинальные решения разъезда с ней.
Автор
Теги
30
Анна
документы
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 18
30 277 100 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 714 037 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 281 850 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
9 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
26 269 500 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 21
Дубровка
10 мин.
ЖК "Симоновский вал", Новоостаповская улица, 6а, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
18 250 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
Октябрьская
6 мин.
2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Новогиреево
4 мин.
Зеленый проспект, 52К2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
22 100 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Кузьминки
7 мин.
улица Шумилова, 4, Москва
1-комн.апарт., 22 м², этаж 14
9 300 000 ₽
1-комн.апарт., 22 м², этаж 14
Кожуховская
13 мин.
ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Шоссе Энтузиастов
9 мин.
улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва
1-комн.апарт., 27 м², этаж 2
6 333 000 ₽
1-комн.апарт., 27 м², этаж 2
Калитники
8 мин.
Нижегородская улица, 32С15а, Москва
30 комментариев
Людмила Воронина
22 апреля 2014, 13:37
Лучший совет
У Вас равные доли.Как я понимаю у Вас 1/2 доли в праве,у матери также 1/2 доли в праве.
Кто из Вас ответственный квартиросъёмщик не имеет значения.
У Вас в вопросе мало информации.Где квартира находится,сколько метров площадь,сколько комнат,какой срок с момента приватизации.?
Радикальное решение только одно - продать свою долю.
7
0
344/50 000
0/50 000
Анна
Автор
23 апреля 2014, 15:35
Думаю на вопросы где и площадь я отвечать не буду. Но в Москве) Свою долю продавать не хочу.
0
0
92/50 000
Людмила Воронина
23 апреля 2014, 23:04
Тогда живите и мучайтесь.
Здесь другого решения нет и быть не может,хоть на 200 бесплатных консультаций сходите.
0
0
117/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:15
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 15:26
Ни разменять квартиру
0
0
21/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
23 апреля 2014, 16:24
переговоры
0
0
10/50 000
0/50 000
ID: 4516931
23 апреля 2014, 14:37
это лакомый кусочек для выкупщиков.
если такие люди купят долю в этой квартире, то черех пару месяцев она оттуда пулей вылетит (продаст).
нужно ей это объяснить.
если не поможет - начать водить потенциальных Покупателей.
1
0
241/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
23 апреля 2014, 01:26
Анна, продавать свою долю или договариваться с мамой о продаже квартиры. Признание матери недееспособной может не лишить Вас проблем, а только добавить, так как в дальнейшем придется договариваться с опекой, а по закону дети должны содержать своих нетрудоспособных родителей
0
0
274/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
23 апреля 2014, 01:10
Помогите маме своей и сдайте её в наркологию, далея признаете недееспособной и отправляете в дом престарелых платный, есть очень хорошие условия, пока мама ваша проходит лечение вы рожаете детей. Хотя есть другой менее лояльный способ заплатить маме своей.
0
0
256/50 000
0/50 000
Анна
Автор
23 апреля 2014, 15:37
Лечение проходили.
Не бывает бывших...
0
0
43/50 000
Людмила Воронина
22 апреля 2014, 23:09
Ну это же доли Ирина.
У "дорогой мамы" есть выбор : или продавать целиком,или.....никого не волнует,что с ней будет дальше...как бы цинично это ни звучало.
0
0
161/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 апреля 2014, 23:07
Все, что можно сделать в данной ситуации это продать принадлежащею Вам долю. Сделать это с учетом изложенного Вами в вопросе очень сложно.
1
0
138/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
22 апреля 2014, 22:59
И все же вероятнее всего долю Анны купит "черный маклер", осуществляющий рейдерский захват квартир с проблемными жильцами. После этого большая вероятность "исчезновения" мамы.
1
0
175/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы