Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа

юлия
18 марта 2010
Вся Россия
677
12
Хотим быстро продать(максимум 2 недели) 2-х комнатную квартиру в новостройке р-он Отрадное - Высоковольтный проезд.Общая площадь 57м2 (эркер,2с/у,темная комната).т.е. довольно не плохая квартира.Цена 6500тыс.Знаком ли кто с этим новым микрорайоном?Как там идут продажи?Не завышена ли наша цена? Ключи,а главное - оформление в собственность в апреле.Буду благодарна за ответы.
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
24 марта 2010, 00:39
Здравствуйте Юлия! В Вашем случае много определенных еопросов,и они могут уже решиться быстро и лперативно
0
0
106/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 09:38
Сейчас выставлено много аналогичных квартир по ценам от 5,8 до 6,5 млн. руб. Для срочной продажи за 2 недели цена должна быть хотя бы на 10% ниже рынка. Соответственно, в Вашем случае нужно выставлять за 5,2 млн. руб. Иначе Ваши шансы продать за 2 недели слабо реальны, а за 6,5 млн. - просто не реальны.
0
0
304/50 000
Николай Технерядов
19 марта 2010, 14:54
Если очень быстро цена должна быть 5.2 млн и то нет гарантии , что в две недели уйдет.
0
0
86/50 000
0/50 000
19 марта 2010, 12:56
Алиса, я так понимаю это тот дом, где застройщик СУ-155?
Если да, то эта цена однозначно высокая, т.к. во-первых, цены начинаются от 5,5 млн
во-вторых, дом не сдан, его уже не могут сдать 3 года и неизвестно когда это будет
Также что если это то, о чём я говорю, то Вы очень долго не сможете продать этот объект, если конечно у Вас не будет интересная цена
0
0
371/50 000
0/50 000
Аксинья Морозова
19 марта 2010, 12:34
Рынок непредсказуем!!!
Какой бы нибыл объект... с какой ценовой категорией,
быть уверенным в продаже за ДВЕ НЕДЕЛИ на сто процентов!!!????
- документы...сделка...способ оплаты...
регистрация перехода права собственности...
ЭТО НЕ ТАК БЫСТРО!!!
0
0
274/50 000
0/50 000
Кирилл Красицкий
19 марта 2010, 11:50
Здравствуйте 6,5 цена не для быстрой продажи. подскажите номер дома. а так цены от 5700000
0
0
90/50 000
0/50 000
Михаил Шалаев
19 марта 2010, 10:53
Добрый день,Алиса!
5,7 начните, а там поднимете или опустите.
0
0
66/50 000
0/50 000
19 марта 2010, 09:53
Алиса, аналогичных предложений по этому объекту - тьма, начинаются они от 5,8 млн. руб. Делайте выводы. Если есть желание могу прислать выборку аналогичных предложений.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru.
Удачи!
0
0
289/50 000
0/50 000
Татьяна Беловерцева
19 марта 2010, 00:38
Алиса, добрый вечер, для срочной продажи действительно дорого и Эдуардом прав - покупали квартиру там два года назад - апрелями "закормили". Срочная продажа предлагает дисконт минимум 300-400 тыс. от средне-рыночной, а в вашем случае (срочности) лучше поставить меньше. Больше привлечете потенциальных покупателей, с которыми можно обсудить стоимость.
0
0
352/50 000
0/50 000
юлия
Автор
19 марта 2010, 00:01
Вы видимо не в курсе.Там уже очень много собственников, а за 6млн. вид из окна не впечатляет
0
0
92/50 000
0/50 000
эдуард лукашенко
18 марта 2010, 23:37
знакомы, там уже третий год обещают ключи и оформление в собственность в апреле:)
средняя цена по 2-х комнатным там около 6млн.руб, а с учетом того что их просто море, за 6.5млн.руб вы свою будете продавать ..... в общем долго.
быстрая/срочная продажа, всегда чревата уступками по цене, большинство аналогичных квартир там по 6ть, догадайтесь сами, в какую сторону вам надо двигаться с ценой, чтобы продать за 2 недели.
0
0
431/50 000
0/50 000
эдуард лукашенко
19 марта 2010, 00:45
когда я не в курсе, я и не говорю ничего. если вы хотите ПОпродавать - ставьте 6.5 миллионов. если вы хотите продать, да еще и быстро - снижайте цену. как говориться, вот мой вам совет, а там дальше решайте сами что с ним делать, а если вы все уже для себя решили, то зачем задавать тут вопросы? кстати, когда дом окружают наземные и подземные ЛЭП, то там особо ничего не впечатляет.
0
0
383/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости