Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа
Марина
Здравствуите.У меня в собственности квартира,которая была мне подарена однои из родственниц.Хотела бы купить большую с добавлением маминых денег.Вопрос такои.При продаже последнеи большеи квартиры нужно ли согласие мужа?На момент последнеи сделки мы состояли,состоим в браке.Спасибо
Автор
0
0
29
Марина
Могут подойти
29 комментариев
4 декабря 2012, 13:20
Лучший совет
Здравствуйте. Марина. При продаже квартиры, которая досталась вам в результате дарения, согласия мужа не требуется, а вот если находясь в браке ,на деньги от продажи вы приобретете другую квартиру, она будет считаться вашей совместной с мужем собственностью. Выход такой: приобретаете на маму, затем она вам дарит, или изначально договор купли продажи в пользу третьего лица(в вашем случае мама покупает, вы третье лицо)
9
0
12 декабря 2012, 11:39
Ирина Владимировна, я с Вами согласна, что Перепелкин зря извинился. Как задан вопрос, так и получен ответ. Только как можно ответить на вопрос в будущем времени? Кто гарантирует, что на момент продажи «большой» квартиры у нас будет действовать законодательство без изменений?
0
0
Андрей Окулов
11 декабря 2012, 12:03
Ту квартиру которую Вам подарили можете продавать без согласия, а вот на покупку новой согласие супруга обязательно потребуется.
0
0
7 декабря 2012, 00:37
Марина, результат один и тот же: квартира не будет входить в супружеское имущество. Но сделка с покупкой на маму, а потом дарением - это двойная работа и затраты на оформление. В пользу третьего лица - это сразу в Вашу единоличную собственность.
1
0
Марина
7 декабря 2012, 00:09
Здравствуите.Это опять я.И на сеи раз вопрос такои.Договор Купли-продажи в пользу третьего лица и покупка квартиры на маму и впоследствии дарения ее мне одно и тоже или это разные вещи?
0
0
6 декабря 2012, 00:59
А Перепелкин зря извинялся. Ответ у него лаконичный, но правильный. Как вопрос был Марией поставлен, так он и ответил. Респект Щетинину - один разобрался.
3
0
ID: 2238475
6 декабря 2012, 00:20
Марина,добрый Вечер!!
Значит по вашему вопросу: Согласие мужа,на продажу квартиры,которую Вам подарили не надо,т.к. у вас именно дарение со стороны родственника.,а не купля!!!! Если вы продадите эту квартиру,а на полученные деньги приобретёте другую, находясь в браке, тогда муж может претендовать потом на купленную квартиру ( т.к.данная кв-ра является совместным, будет необходимо от мужа согласие или отказ от квартиры если вы захотите продать) . Муж так же может претендовать на 1/2 от суммы продажи.
Так вот Мария, при продажи квартиры("большой") согласие мужа требуется , так как она приобретена в браке и не важно на
Значит по вашему вопросу: Согласие мужа,на продажу квартиры,которую Вам подарили не надо,т.к. у вас именно дарение со стороны родственника.,а не купля!!!! Если вы продадите эту квартиру,а на полученные деньги приобретёте другую, находясь в браке, тогда муж может претендовать потом на купленную квартиру ( т.к.данная кв-ра является совместным, будет необходимо от мужа согласие или отказ от квартиры если вы захотите продать) . Муж так же может претендовать на 1/2 от суммы продажи.
Так вот Мария, при продажи квартиры("большой") согласие мужа требуется , так как она приобретена в браке и не важно на
2
0
ID: 2238475
6 декабря 2012, 00:26
Извините компьютер под вис...Так вот Мария, при продажи квартиры("большой") согласие мужа требуется , так как она приобретена в браке(в совместной жизни). ВЫХОД : либо муж при покупке даёт отказ от квартиры, либо можно по пробовать через суд , доказать что данная квартира приобретена на средства -не принадлежащие и не имемеющие к нему никакого отношения (закладные,расписки на денежные средства). Но Для этого нужен очень хороший Юрист.!!!
0
0
Татьяна Владимировна Богданова
6 декабря 2012, 00:06
ВОПРОС ПОНЯТНЫЙ, ДЛЯ ПРОДАЖИ - НЕ НАДО, ДЛЯ ПОКУПКИ НУЖНО СОГЛАСИЕ, ЕСЛИ НЕ БУДЕТЕ ОФОРМЛЯТЬ ДОГОВОР В ПОЛЬЗУ 3-ГО ЛИЦА. ВОПРОС, КАК ВЫ САМИ ХОТИТЕ - ОБОЙТИ СУПРУГА - ЧТОБЫ ОН НЕ ИМЕЛ НИКАКИХ ПРАВ НА ПРИОБРЕТЕННУЮ КВАРТИРУ В БРАКЕ ЛИБО СДЕЛАТЬ СОГЛАСИЕ,ЭТО НЕ СТОИТ БОЛШИХ ДЕНЕГ, НО В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРАВА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ У ВАС БУДУТ УРАВНЕНЫ - 50Х50. ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ОТНОШЕНИЙ С СУПРУГОМ И ДОБАВЛЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ БОЛЬШЕЙ КВАРТИРЫ.
0
0
5 декабря 2012, 20:03
А вот интересно - если Он (или Она?) в восторге от того АН, то что с Ним (с ней) случится при встрече с Сергеем Щетининым или с Дмитрием Перепелкиным?
Вы там, Ребята, на всякий случай такой встречи Скорую под рукой имейте, а то совсем этот Человек в радость ударится)))
Вы там, Ребята, на всякий случай такой встречи Скорую под рукой имейте, а то совсем этот Человек в радость ударится)))
0
0
Сергей Николаевич
5 декабря 2012, 19:58
Так он ведь типа не с "Центра" вроде как агентов тамошних рекомендует.
2
0
Сергей Николаевич
5 декабря 2012, 20:15
Ну да ,наверное очень впечатлительный и эмоциональный человек! Думаю все же он фанат "Центра" ,так что мы с Дмитрием не сгодимся.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости