Продажа Дачи

Подскажите пожалуйста! Продаю дачу, адекватно ли я оценила участок и здания?подскажите свое мнение насчет цены.Описание дачи: Рузский район, 6 км от Осташева.
Рядом лес, река Руза 50 метров от участка до воды. Рузское водохранилище рядом.
Участок 15 соток, ПМЖ, молодой сад - яблони, груши, вишня, крыжовник смородина; дорожки, электричество, колодец, капитальный сарай для животных (козы, куры) 6х3, на втором этаже место для сена. Вся инфраструктура города Остошево в 6 км.
Дом первый: Первый этаж - 6х12 м. (с верандой 9х12 м.), две комнаты: гостиная, спальня по 36 кв.метров, веранда 24 кв.м.; Второй этаж - 72 кв.м., четыре спальни, одна комната общего отдыха с выходом на балкон;
Дом второй: рубленый, 2 жилых этажа 6х9 м., крыша металочерепица. Первый этаж - Жилая комната – 18 кв.м. (камин), сауна 9 кв.м., ванная-моечная 9 кв.м., веранда-кухня 18 кв.м., горячая вода круглый год; Второй этаж – 50 кв.м., гостевая комната с камином, настольный теннис.