Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа дешевле суммы, указанной в предложении о покупке

Дмитрий Михайлов
Вся Россия
1 040
3

Выставил свою комнату в коммуналке на продажу. Так как не знаю, где проживает один из моих сособственников, для удобства отправил предложение о покупке через нотариуса всем сособственникам. Однако, судя по всему, по цене, указанной в этих предложениях, комнату продать не получится. Я знаю, что формально, я не могу продать по цене ниже, чем та, что указана в этих предложениях.

Есть ли какие-нибудь варианты обхода этого условия. Не хотелось бы ждать еще полтора-два месяца, чтобы получить новое свидетельство от нотариуса.

Автор
3
Дмитрий Михайлов
Могут подойти
3 комментария
2 июня 2018, 12:24
Лучший совет
Варианты естественно есть..Но не зная Вашей ситуации(отношения с другими собственниками, их финансовое состояние, как Вы им делали предложение, за какую цену, расположение квартиры, год постройки дома и т.д.) вариант действий можно рекомендовать только с учетом всех факторов и в рамках личной консультации, т.к. то о чем Вы спрашиваете есть определенная работа которая должна оплачиваться .Совет может быть только один: найти себе в помощь грамотного специалиста с помощью которого Вы определите рыночную цену объекта и решите все вопросы по стратегии и тактике продажи. Специалиста можно выбрать из представленных на сайте ориентируясь не те консультации которые он(она) представляет. Контакты на страничке. Удачной вам продажи
4
0
729/50 000
0/50 000
Людмила Петровна
6 июня 2018, 18:28
Марина вы умница! Государство, правительство, ГД вместо того, чтобы расселять коммуналки, написали уйму законов, чтобы мы были узниками этих коммуналок. Вырваться оттуда стоит ЗДОРОВЬЯ, которое не купишь за деньги да и денег стоят все законные услуги немало.
0
0
259/50 000
0/50 000
2 июня 2018, 21:54
Обойти можно подарив. Продавать только по цене не ниже. А вот как выстроить сделку - это к специалисту. Это не вопрос торговли информацией, это вопрос корректного и уместного решения конкретной Вашей задачи
0
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости