Катя, только при согласии всех собственников возможно продажа объекта.
Продажа не выделенной доли стоит копейки. Предполагаю один собственников против.
Вывод, заработайте денег на новое жильё и не разрушайте семейные отношения(из лирики).

Первочередное право покупки имеет собствененик другой доли. Соответственно Вы должны отправить им письмо (ценное с уведомлением) с предложением приобрести долю за определенную стоимость. Если ответа не получите смело идите в УФРС. Предлагаем свои услуги по обмену, можем обменять Вашу долю на комнату или выкупить за наличные.

За 15 лет очень много таких ситуаций я решала, но одно могу сказать- это у Вас не получится без специалиста. Вы попытаетесь, но это будет выглядеть или как прошение у сособственников, а им не хочется ничего делать и в результате Вы или испортите отношения( чаще всего), или если они разумные люди- все получится... А если уже будут напряженные отношения, то и специалисту будет тяжелее, а в конфликтной ситуации и ценник на долю упадет...

Письменно выслушать противника. Пригласить специалиста чтобы он рассказал что реально можно получить взамен или как выйти из вашей ситуации с плюсом и не разрушая родственные связи.

Необходимо письменно уведомить сособственников о продаже доли с указанием цены сделки. Сделать это лучше через нотариуса.

Ст.250 преимущественное право выкупа.‌‌‌

Купить не выделенную долю может только полный идиот.Либо Вам предложат за неё ,буквально три копейки.Договаривайтесь с родственниками.

Ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Соблюсти ст 250 ГК РФ.

1)Выяснить мнение всех собственников относительно продажи.
2)Принять, что совместная продажа и, затем, раздел денег пропорционально долям, примерно в 1,5 - 2 раза выгоднее, чем продажа по долям.

3)Выбрать специалиста, и, с документами, обратиться к нему. Нужно понимать, как документально оформлена ваша доля, и что, вообще, происходит.