Продажа доли квартиры.

Здравствуйте! Я и ещё один мой родственник получили в наследство по 1/2 доли в двухкомнатной квартире в Москве.Там никто из нас не проживал.Денег на выкуп друг у друга долей у нас нет.
Сейчас я получил по почте заказное письмо с уведомлением от областного нотариуса,что через месяц доля другого наследника будет продана за конкретную сумму.
Вопросы:
1- Могу ли я,согласившись на прописанную сумму, выкупить продаваемую долю на другого человека,который мне дает деньги в долг?
2- Должны ли мне предоставить информацию где и когда будет происходить сделка по продаже другой доли.В запросе этого нет. Там просто стоит сумма и просьба прислать согласие на покупку доли или нотариальный отказ.
3- Как вариант рассматриваю ещё следующее: Сослуживец предлагают мне сделать с ним договор мены на его 1-комнатную квартиру в другом районе с указанием реальной стоимости жилья. Должен ли я при этой сделке уведомлять другого собственника о договоре мены и о сумме сделки? И как он может нам помешать?
Что в данной ситуации можете посоветовать?
Договориться с другим собственником о совместной продаже квартиры пополам так и не получилось.
Он хочет 70 % от суммы сделки,мотивируя тем что не москвич и ему деньги нужнее.
Заранее спасибо за советы. Михаил.