Рост интереса к рефинансированию ипотеки заметили в ВТБ
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли несовершеннолетнего с открытием счета на ребёнка
Наталия
Добрый вечер. В нашей квартире 1/4 доля принадлежит в собственности несовершеннолетнему, квартира общей площадью 53 кв метра. Прописан несовершеннолетний в другой квартире и там же проживает. Мы хотим купить новостройку, уже построена. Скоро будет госкомиссия. Можно продать квартиру с условием, что мы положим деньги с продажи на счет ребенку и в будущем будем оформлять на несовершеннолетнего большую долю, чем у него сейчас в собтвненности?
Автор
Теги
0
0
2
Наталия
Могут подойти
2 комментария
19 июня 2017, 16:47
Вам необходимо обратиться в ООП по месту регистрации ребенка. И если ситуация с новостройкой так как вы описали, то вопрос решится положительно.
0
0
18 июня 2017, 22:42
Наталия, Вам надо идти в опеку по месту регистрации ребенка. Продать свою квартиру вы сможете только с разрешения органов опеки, так как собственником доли в квартире явл-ся ребенок. Опека жестко придерживается позиции на разрешение продажи с ОДНОВРЕМЕННОЙ покупкой жилья взамен. Т.е. продали свое и в этот же день купили другое, где наделили ребенка равноценной долей. Но в вашей ситуации нужно разрешение на продажу с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупкой, потому что покупая новостройку вы будете являться дольщиками но не собственниками. Наделить долей ребенка можно при оформлении квартиры в собственность, а до этого события может пройти ого-го сколько времени… но бывают приятные исключения от ООП, в любом случае вам идти к своему участковому и консультироваться.
2
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости