Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли по комнатам
Елена Горшкова
Здравствуйте, мои три комнаты в 4-км. коммуналке составляют долю 46/65=14+9.7+22.3, как продать долю по комнатам по закону?
Автор
0
0
30
Елена Горшкова
Могут подойти
30 комментариев
2 февраля 2014, 22:58
Лучший совет
10
0
6 февраля 2014, 11:45
достали эти юристы
Вам к риэлторам!
Вам к риэлторам!
0
1
5 февраля 2014, 17:20
Елена уже почти все правильно ответили - хотелось бы добавить:
За отказом не надо ходить к нотариусу, отправьте заказное письмо с уведомлением и через месяц продавайте. А для дарения никакого отказа не надо.
И разбейте Вашу сделку по дням, все оформите до одного миллиона
За отказом не надо ходить к нотариусу, отправьте заказное письмо с уведомлением и через месяц продавайте. А для дарения никакого отказа не надо.
И разбейте Вашу сделку по дням, все оформите до одного миллиона
1
0
4 февраля 2014, 22:48
Жанна, ну хорош сочинять-то(( Нет такой стоимости за консультации ни у одного юриста. Разве что у ВВП...))))))))))
1
0
Жанна Бычкова
4 февраля 2014, 22:21
Ой ребята,по поводу юристов-как говорится,не наступайте на больную мозоль......
Только что ,наконец-то провели сделку.Вроде проще простого-прямой продавец-прямой покупатель(наш продавец).Только ДКП в пользу третьего лица-и все нюансы.Вот наш продавец умудрился за 2 дня до нотариата по рекомендации коллеги податься на консультацию к юрыстам.Три дня приводили в норму.Опять подался-опять три дня в норму и так три раза.Пипец.Причем за каждую абсолютно идиотскую 10-минутную консультацию с дикими пугалками-15 тыс руб.
Заложились,провели,сдались.Теперь неделю уже бегает то к юристам этим,то на Текстильщиков(то в сейфинг,то в риэлторскую,то к нотариусу).А ведь такой спокойный и покладистый дядечка был............Если бы сорвали сделку,ей-Богу,пошла бы и шлепнула гадов
Только что ,наконец-то провели сделку.Вроде проще простого-прямой продавец-прямой покупатель(наш продавец).Только ДКП в пользу третьего лица-и все нюансы.Вот наш продавец умудрился за 2 дня до нотариата по рекомендации коллеги податься на консультацию к юрыстам.Три дня приводили в норму.Опять подался-опять три дня в норму и так три раза.Пипец.Причем за каждую абсолютно идиотскую 10-минутную консультацию с дикими пугалками-15 тыс руб.
Заложились,провели,сдались.Теперь неделю уже бегает то к юристам этим,то на Текстильщиков(то в сейфинг,то в риэлторскую,то к нотариусу).А ведь такой спокойный и покладистый дядечка был............Если бы сорвали сделку,ей-Богу,пошла бы и шлепнула гадов
0
0
4 февраля 2014, 00:34
Если в эту продажу вмешается и встречка,то без моих коллег Вам будет трудновато,но только не юристов в помощники, Даниил по них точно сказал,к стати сегодня на сделки у покупателя был юрист и из получасовой закладки ( но мину так 40 - 45 ,в идеале,но час,не более ) мы на три почти зависли,так что лучше маклер,чем юрист.Удачи.
2
0
Светлана Григорьева
3 февраля 2014, 23:09
Тем более, если хотите продавать со встречной покупкой.
1
0
Светлана Григорьева
3 февраля 2014, 23:01
Елена,я в нашем с Вами разговоре по телефону пыталась разъяснить преждевременность Вашего самостоятельного обращения к нотариусу.Предложила встретиться вместе с братом и проговорить сложившуюся в Вашей квартире ситуацию.Я,надеюсь,ответы других риэлтеров помогут Вам и брату понять,что без специалистов по недвижимости Вам не обойтись.
0
0
Елена Горшкова
6 февраля 2014, 19:31
Извините. Светлана Васильевна, обстоятельства снова сменились и теперь мы ищем инвестора на всю квартиру, соседи пригласили своего агента из "весь спектр недвижимости", которая нам 5мл, а соседям 3мл. предложила и сказала адвекс очень много берет.%, брат тоже согласен, и с 5 тоже.
0
0
Елена Горшкова
3 февраля 2014, 20:04
Спасибо!!!
0
0
Марина Григорьевна Сочилина
3 февраля 2014, 16:16
Покупка и продажа комнат(долей) хлопотное дело. Проще всего и дешевле нанять риэлтора -он все разрулит и Вы не окажитесь потом в ситуации,которую трудно будет изменить.
2
0
Елена Горшкова
5 февраля 2014, 05:49
уже два агента мой из Адвекса и соседка вчера привела свою Свету из Весь спектр нежвижимости
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Елена, консультироваться по вопросам сделок с недвижимостью необходимо не у юристов, а у практикующих риэлторов.
Как продавать Вам уже написали.