Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, если продавцу исполнилось 18 лет и она продает свою долю, а над ней была опека у дяди (родители умерли), может ли она просто продать или нужно действовать через органы опеки и выделять долю? (В ф9- контроль с 2010 года МАМОМО)
Был у меня давно случай. Племянница 18 лет и дядя они продавал квартиру (племянница не была собственницей) и покупали раздельное жилье. Органы опеки по какой-то причине сохраняли над ней опеку. Хотя она была и правоспособная и дееспособная. И для совершения сделок дали справку, что не возражают.
Совершеннолетие в РФ наступает с 18 лет, именно с этого возраста человек и приобретает дееспособность в полном объеме.Следовательно,человек может совершать любые сделки с недвижимостью самостоятельно,в вашем случае без разрешения органов опеки и попечительства
О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере опеки, попечительства и патронажа (с изменениями на 22 октября 2014 года)
1. Органы местного самоуправления наделяются следующими отдельными полномочиями города Москвы в отношении несовершеннолетних и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет: 50) принятие мер по защите жилищных прав, сохранности имущества детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе дача предварительного разрешения на совершение сделок с принадлежащим им имуществом в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
ссылка на материал: http://docs.cntd.ru/document/3686904