Один участник долевой собственности отчуждает долю (часть доли) сособственнику той же квартиры. ППФ или нотариат?
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 19586050
Могут подойти
8 комментариев
25 декабря 2019, 15:52
Лучший совет
Нотариат.
11
0
ID: 19586050
10 января 2020, 18:06
Получил обоснованный ответ юротдела Росреестра на запрос: если отчуждать долю сособственнику нотариальная форма обязательна. Документ прикрепить нет возможности((.
0
0
ID: 19586050
26 декабря 2019, 12:08
Спасибо поставил, сори, спуталась еще 1 мысль.
Пришлось создать новый топик:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sobstvennik-komnaty-prodaet-dolju-postoronnemu-ppf-ili-notariat-301446
Пришлось создать новый топик:
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sobstvennik-komnaty-prodaet-dolju-postoronnemu-ppf-ili-notariat-301446
1
0
25 декабря 2019, 22:10
"...Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке ВСЕМИ участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...." - уважаемый автор, вы хоть сам-то внимательно читайте то, что нам конспектируете! давайте по буквам- " отчуждение"- значит продажа . ВСЕМИ - значит ВСЕМИ.! А у Вас у ОДНОГО только отчуждение ( продажа), а у другого собственника ПРИОБРЕТЕНИЕ /ПОКУПКА... Нотариат у вас!
7
0
25 декабря 2019, 20:54
Из Вашего вопроса следует, что есть квартира, принадлежащая как минимум двоим собственникам в долях. и один из собственников желает продать другому собственнику часть своей доли (или даже всю долю, которая ему принадлежит). В этом случае, независимо от того, кому будет продаваться доля - сособственнику или третьему лицу, договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению, так как отчуждается именно доля в праве. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требуется только в случае одновременной продажи всеми участниками долевой собственности объекта третьему лицу.
7
0
Светлана Мирер
25 декабря 2019, 20:34
Вот именно, отчуждении ВСЕМИ участниками долевой собственности. То есть третьему лицу можете продавать квартиру в ППФ
5
0
ID: 19586050
25 декабря 2019, 20:03
Вы уверенны в своей правоте? А как же изменения ?
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке ВСЕМИ участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке ВСЕМИ участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
1
0
25 декабря 2019, 15:52
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-komnaty-v-kommunalnoj-kvartire-301415/ Не важно, кому продаёте. У Вас обязательная нотариальная форма.
9
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости