Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли в доме без доли в зем.участке
Анатолий
Добрый день! Объясните пожалуйста: жилой дом и зем. участок (земли насел. пунктов, назнач: для ведения личного подсобного хозяйства) в деревне находятся в общей долевой собственности у меня и брата – по ½ доле на участок и дом. Имею ли я право подарить или продать брату ½ долю в доме, но при этом не дарить ½ долю зем. участка? То есть, дом будет полностью принадлежать брату, но участок по-прежнему остается в долевой собственности. Нужно ли что-то специально прописывать в договоре?
Могут подойти
3 комментария
20 января 2015, 17:52
Отчуждение доли в праве собственности на дом находящиеся на земельном участке , влечет за собой и отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности.В общем долю дома без куска земли реализовать не получится
0
0
274/50 000
0/50 000
Николай Васильевич
19 января 2015, 22:06
Продать и подарить можете долю дома. С долей перейдет и часть земельного участка, необходимого для обслуживания вашей доли дома. Если хотите себе часть участка оставить,то вначале выделите в натуре эту часть земельного участка,а под домом оставьте в общей долевой собт-ти и продавайте вместе с долей дома.В другом случае могут возникнуть трения с родственником по праву пользования зем.участком.
0
0
397/50 000
0/50 000
19 января 2015, 18:58
Добрый день!
Продать строение без земли,у Вас наврятли получится,скорее всего нужно будет выделять землю под вашей долей дома и оформлять сделку продажи доли дома и участка под ним.
Продать строение без земли,у Вас наврятли получится,скорее всего нужно будет выделять землю под вашей долей дома и оформлять сделку продажи доли дома и участка под ним.
0
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости