Россияне в декабре купили рекордное количество вторички
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли в московской квартире или обмен доли на квартиру в Дубне.
Тина
Здравствуйте. Хотим продать долю в 3-х комнатной квартире в Москве (размер доли 1/3), общая площадь 78 кв.м. или обменять на квартиру в Дубне. Возможен ли такой вариант и сколько будут стоит услуги специалиста. Заранее спасибо за ответ.
Автор
0
0
13
Тина
Могут подойти
13 комментариев
21 марта 2011, 12:12
Лучший совет
Нужно больше информации, для оценки. Соседе согласны с продажей? Отказ получен?
В Дубне много вариантов и в новостройках и на вторичном рынке. Рассмотрите обмен с одновременной куплей продажей .
Будет нужна помощь, обращайтесь 89263378860 Наталия
3
0
Николай Технерядов
20 мая 2011, 13:46
Тина, надо смотреть Вашу квартиру, и точно знать, что Вы хотите приобрести, исходя из предварительной суммы можно о чем то говорить.
0
0
ID: 947852
23 марта 2011, 13:46
Тина,здравствуйте!
Стоимость Вашей доли зависит от места расположения вашей квартиры, но я думаю, что ее стоимость составит около 2 млн. руб плюс, минус 150-200 тыс руб.Стоимость квартиры в Дубне в этих пределах. Будет желание работать с компанией ЕГСН...звоните 8936202288 Вера
0
0
21 марта 2011, 21:55
Тина, при наличии полноценной и исчерпывающей информации, специалист сможет:
1. Оценить реальную рыночную стоимость Вашей доли.
2. Сориентировать Вас по ВСЕМ возможным вариантам на приобретении в искомом городе.
3. Предложить СВОЙ вариант действий и технологию проведения сделки.
Обращайтесь: Lahtionov71@rambler.ry 8-910-4251656
Виктор.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
21 марта 2011, 18:06
Доля продается дольше и дешевле .Выгодней продать свою долю содольщикам остальных долей или еще лучше полностью квартиру, а потом уже покупать кому, что надо и, естественно альтернативно ,если Вам больше негде жить. Наболевших вариантов разъехаться по Москве очень много, кому как повезет с покупателем, но главное решать этот вопрос очень мирно.
0
0
Ольга Иванова
21 марта 2011, 14:37
Добрый день.
Для начала необходимо оценить долю, т.к. от этого будет зависеть на какой из вариантов можно рассчитывать. Для этого необходимо больше информации (местонахождение, отказы от сособственников, метраж комнаты, поделен ли порядок пользования и пр.)
Как показывает практика, обмена можно ждать годами, быстрее все таки будет работать через куплю-продажу.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
ОЛЬГА ODINTSOVA
21 марта 2011, 13:06
Согласна с Владимиром, здесь очень важно вопрос об выделение доли в пользовании комнатой, а на самом деле,больше всего денег,когда вы продадите целиком квартиру и поделите деньги на 3 части,только потом сможете покупать спокойно,
смотрите также со стороны покупателя,Вы сами купили бы долю?? в вашей квартире? и за какие деньги,надо разговаривать с сособственниками и уже вырабатывать стратегию разъезда
0
0
21 марта 2011, 11:18
Здравствуйте Тина! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от расположения, площади и других характеристик квартиры ее цена может существенно колебаться. Соответственно, от этого будет зависеть и стоимость доли. кроме того, цена будет принципиально зависеть от возможности определения порядка пользования - можно ли получить в пользование конкретную комнату. Исходя из этого и Ваших требований к квартире в Дубне - сделка будет более или менее реальной. Стоимость услуг по таким сделкам - 5% от стоимости.
1
0
21 марта 2011, 11:00
Добрый день.
Стоимость доли - которая может быть в пользовании комнатой от 1,8 до 3 млн. руб. Квартиры в Дубне от 1,5-1,8 млн однокомнатные. Варианты есть, тем более у нас есть офисы как в Москве, там и в Дмитрове и есть риелторы по Дубне -АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3001, АэНБИ Дмитров 8-965-315-6602. Тем более в рамках одного агентсав это сделать намного проще -две сделки в одно время. Комиссия немного больше, чем сказал Николай или 3%, но не меньше 125 тыс.руб с квартиры.
1
0
Николай Бабой
21 марта 2011, 10:44
Стоимость Вашей доли существенно зависит от месторасположения, но тем не менее её цена составит не более 2 млн. цены на квартиры в дубне начинаются от 2 млн.
Итого:
1. чтоб все это сделать вам необходима доплата не менее 200 тыс.
2. необходимо иметь деньги на оплату услуг риэлтора.
Стоимость услуг по продаже доли на сегодняшний составит не менее 5% и не менее 100 тыс. рублей, по покупке в Дубне также. (если через агенство делать, то немного дороже, если через частника, то немного дешевле, но ориентир примерно такой)
Успехов.
1
0
Сейчас обсуждают
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости