Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа доли в собственности

Наталья Журавлева
Вся Россия
1 131
4

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планируем продавать долю в паркинге - оповещение через Росреестр. Реального покупателя пока нет, будем искать в процессе, поэтому хотели бы в извещении указать минимум до которого могли бы опуститься в ходе торгов, но попытаться продать дороже. Такое возможно, что в извещении будет одна сумма, а по факту сделка будет на бОльшую сумму.

Заранее спасибо за ответ.

Автор
Теги
4
Наталья Журавлева
Могут подойти
4 комментария
27 января 2020, 22:21
Лучший совет
Здравствуйте. Можно продать за сумму, указанную в уведомлении или дороже. Дешевле нельзя. Ваш ход мыслей правильный.
12
0
116/50 000
0/50 000
Надо делать уведомление и оформление по одной цене. На практике эти цены, как правило, не получается свести к одной цифре.
К тому же, давая уведомление по самой низкой цене, Вы рискуете тем, что Вам позвонит сособственник и захочет купить, а на стороне Вы, возможно, наши бы покупателя дороже.
Поэтому я делала так: давала уведомление по первой рекламной цене. А когда нашелся покупатель за меньшую, чем рекламная, цену, договорилась с ним, что в договоре к-пр. укажем цену уведомления, а расчеты проведем так, как договаривались.
Если же покупатель по рекламе окажется сособственником, то и выкручиваться не надо будет, потому что сособственнику Вы вправе продать долю по любой цене, т.е. цена уведомления в этом случае не будет иметь значения.
3
0
765/50 000
0/50 000
28 января 2020, 00:08
Поддержу Даниила: крайне желательно, чтобы в уведомлении и в договоре цена была одинакова. В отношении долевой собственности на жилые помещения это все чаще находит практическое подтверждение в СПб
5
0
197/50 000
0/50 000
27 января 2020, 23:51
Не знаю как у Вас в Питере, но в Москве все чаще и чаще встречается мнение, что в уведомлении должна быть цифра точно такая же как и в договоре купли-продажи. Ввиду отсутствия необходимости досконально этот вопрос не изучал, но такое мнение подкреплено весьма весомыми и юридически значимыми аргументами. Рекомендую этот вопрос уточнить у нескольких нотариусов.
10
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости