Неприятность в виде расторжения ДКП в судебном порядке и возврата покупателю денег.))) С одной стороны покупателя понять можно, а с другой стороны в случае расторжения из своего кармана Вам придётся отдать 300тысяч рублей.))))Здесь нужна подстраховка. Пусть покупатель берёт на себя обязательство выплатить 300 тысяч в случае расторжения ДКП и желательно нотариальное.

Сергей, для Вас нет, ан воспользуется налоговым вычетом.

Вопрос решаемый. Обычная практика для "военной" ипотеки (((

Здравствуйте Сергей! Приходилось проводить такие сделки. Здесь основная тонкость состоит в том, как правильно обменяться расписками, чтобы в случае расторжения договора с Вас не потребовали лишние 300 тыс. руб., и покупатель не беспокоился, что Вы с него достребуете эти деньги...

Добрый день. Самый явный риск в том, что в случае расторжения сделки в судебном порядке, Вы должны будете вернуть сумму прописанную в ДКП. Либо берите с покупателя обязательства/расписки о точной стоимости дома и точной суммы взаиморасчетов. Удачи

Добрый день. Решать вам -критичного в этой ситуации для Вас, как продавца. ничего нет. Только не забудте на сделке взять встречную расписку на 300 т.р. что вернули покупашечке денежки. что бы потом не было к вам претензий на эту разницу.

Не соглашайтесь или берите обязательство с покупателя.

Стоит идти на встречу Покупателю или нет - решать только Вам, в любом случае это обман. Каким боком он Вам выйдет, если вообще выйдет, сказать очень сложно. Спросите у своей Совести. И так. 1. Налога на доходы физических лиц у Вас не будет, т.к. сделки с ценой в договоре не более 1 млн. руб. под налогообложение не попадают (см. 220 ст. НК РФ). 2. Несмотря на то, что обязанности по уплате налогов у Вас не возникает, подать налоговую декларацию Вы все же обязаны. 3. Если что-то в будущем случится (без суда здесь не обойдется), то Вы продали свой дом ЗА 1 МЛН. РУБ., именно за эту сумму Вы и будете отвечать. Ну вот, на вскидку Мы Вам все рассказали. Дальше думайте, решайте и принимайте свое собственное решение.

Добрый вечер,Сергей Михайлович Единственный для Вас риск это то, что если договор будет расторгаться, а в нем стоит сумм 1млн, соответственно Вы должны будете вернуть эту сумму. Но выходы есть: сделать обязательство от покупателя, написать две расписки на 700 тыс. и на разницу Попробуйте узнать, есть ли возможность занизить стоимость в договоре и указать 700 тыс, а на 300 просто написать расписку С уважением,Антонпна