Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа коммуналки

Светлана Г

Обновлено 17.03.2019

Вся Россия

5 359

Помогите пожалуйста советом

Есть коммунальная двушка. Я собственник комнаты 1, там не зарегестрирована. У комнаты 2- два собственника и они там зарегестрированы.

Все хотят продать квартиру целиком.

Подскажите - что лично мне будет удобней- продажа своей комнаты, независимо от соседей? Или продавать с ними вместе всю квартиру целиком?

Уж очень у них все муторно- двое их, нотариат, не выпишутся до продажи, деньги с ними делить. У них риелтор есть. Я себе пока не приглашала. Вот думаю как бы мне все попроще сделать. Посоветуйте,

Автор

Теги

Светлана Г

совет

Могут подойти

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 187 619 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 4

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

36 900 000 ₽

3-комн.кв., 90 м², этаж 9

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

10 мин.

Ельнинская улица, 12К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

17 марта 2019, 22:23

Лучший совет

Светлана, удобнее и проще продавать вместе с соседями квартиру целиком- одному покупателю( не в смысле количества человек, а в одну семью), будут Ваши соседи выписываться до сделки или после - Вас не должно беспокоить- это их договоренность с покупателем. Исходить надо из того, как выгодно Вам ..Деньги Вам с ними делить не придется - закладывайте в отдельную ячейку на свое имя или депозитарий. Нанять себе риелтора- отличная здравая мысль, рекомендую! Ибо то, что говорит риелтор Ваших соседей- будет в первую очередь выгодно им, а не Вам. Себя обезопасят, а Вас подставят.)В таком деле нельзя надеяться на авось..

Ольга Подвигина

18 марта 2019, 11:06

Вы,конечно,можете продавать свою комнату отдельно,если Вас не интересует цена.

не риэлтор

18 марта 2019, 10:08

конечно проще и выгоднее целиком. продавая частями вы будете вынуждены продавать с дисконтом. а дележка денег - не проблема, договариваетесь на стадии подготовки к сделке, а потом деньги просто раскладываются по разным ячейкам

ID: 6829872

18 марта 2019, 01:26

Светлана, конечно, продавать всю квартиру целиком- выигрываете в деньгах.

Алексей Королев

17 марта 2019, 23:41

Если ваша комната выделена в натуре(то есть отдельный объект недвижимости) тогда можно пробовать продавать комнату. Если у вас доля в праве тогда вам с вашими соседями по пути)
Специалист вам обязательно нужен.

ID: 6913293

17 марта 2019, 23:41

То не уговоришь на общую продажу, а тут муторность и нотариат пугает.. Ну вы даете... Конечно целиком продавать. Выгоднее в разы. И да, лучше вам помощника на сопровождение взять, если такой вопрос вообще возник.

Ирина Буганова

17 марта 2019, 22:13

Здравствуйте. Продавать целиком.