Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в комуналке

Валентин

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 089

Добрый день!

Я хочу продать комнату в 4-ч комнатной квартире. Проблема в том, что в одной из комнат собственниками являются 5 детей. Сейчас в Росреестре есть информация только 3 из 5 детей. Остальные в реестр не внесены. Соседи на контакт не идут. Как в таком случае уведомить всех владельцев?

Автор

Теги

Валентин

купля-продажа

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

7 февраля 2018, 16:58

Лучший совет

Этот вопрос Вам лучше уточнить у нотариуса. Если совсем все будет сложно, то можно попытаться продать через договор дарения (не требуется соблюдение права преимущественной покупки).

Надежда Гарнюк

8 февраля 2018, 14:48

Тогда никуда Вам не предстоит ходить. Все 5-ро детей наследники(как минимум), нас-во никто не оформлял и еще лет 100 может и не делать этого. Можно только посочувствовать. Дарение или ничего.

Владислав

7 февраля 2018, 18:31

Нда, Валентин... Тут и несовершеннолетние дети неучтенные, и умерший родитель. Может быть такая ситуация, когда родитель умер, а дети не успели вступить в наследство, или вступили фактически, но не юридически? У них кто-то взрослый остался (второй родитель, попечитель), и сколько прошло времени после смерти родителя?

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 19:03

Дети распределены по нескольким опекунам. Со дня смерти прошло более года

Владислав

7 февраля 2018, 19:11

Тогда предстоит Вам поход в опеку. Если не хотите продавать дарением.

Владислав

7 февраля 2018, 17:45

А в МФЦ что пишут, в жилищном документе на квартиру?

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 18:24

В справке из МФЦ данные совсем устаревшие. В них указан умерший родитель этих детей и все

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 17:19

Сейчас в документе из Росреестра указаны 3 ребенка, как владельцы 3/5 долей. Информация о 2/5 отсутствует

Владислав

7 февраля 2018, 17:17

- "Сейчас в Росреестре есть информация только 3 из 5 детей. Остальные в реестр не внесены."

Тогда с чего Вы взяли, что все 5 являются собственниками? Понятно, что Вы знаете всех лично, проживая там. Но может, в отношении двух не совершались никакие сделки с недвижимостью?