Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа комнаты в комуналке

Валентин

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 074

Добрый день!

Я хочу продать комнату в 4-ч комнатной квартире. Проблема в том, что в одной из комнат собственниками являются 5 детей. Сейчас в Росреестре есть информация только 3 из 5 детей. Остальные в реестр не внесены. Соседи на контакт не идут. Как в таком случае уведомить всех владельцев?

Автор

Теги

Валентин

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

7 февраля 2018, 16:58

Лучший совет

Этот вопрос Вам лучше уточнить у нотариуса. Если совсем все будет сложно, то можно попытаться продать через договор дарения (не требуется соблюдение права преимущественной покупки).

Надежда Гарнюк

8 февраля 2018, 14:48

Тогда никуда Вам не предстоит ходить. Все 5-ро детей наследники(как минимум), нас-во никто не оформлял и еще лет 100 может и не делать этого. Можно только посочувствовать. Дарение или ничего.

Владислав

7 февраля 2018, 18:31

Нда, Валентин... Тут и несовершеннолетние дети неучтенные, и умерший родитель. Может быть такая ситуация, когда родитель умер, а дети не успели вступить в наследство, или вступили фактически, но не юридически? У них кто-то взрослый остался (второй родитель, попечитель), и сколько прошло времени после смерти родителя?

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 19:03

Дети распределены по нескольким опекунам. Со дня смерти прошло более года

Владислав

7 февраля 2018, 19:11

Тогда предстоит Вам поход в опеку. Если не хотите продавать дарением.

Владислав

7 февраля 2018, 17:45

А в МФЦ что пишут, в жилищном документе на квартиру?

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 18:24

В справке из МФЦ данные совсем устаревшие. В них указан умерший родитель этих детей и все

Валентин

Автор

7 февраля 2018, 17:19

Сейчас в документе из Росреестра указаны 3 ребенка, как владельцы 3/5 долей. Информация о 2/5 отсутствует

Владислав

7 февраля 2018, 17:17

- "Сейчас в Росреестре есть информация только 3 из 5 детей. Остальные в реестр не внесены."

Тогда с чего Вы взяли, что все 5 являются собственниками? Понятно, что Вы знаете всех лично, проживая там. Но может, в отношении двух не совершались никакие сделки с недвижимостью?