Продажа комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире

Приблизительно 1,6-1,8 млн. стоит такой объект недвижимости. Указал с более большим коридором, так как рынок комнат сейчас "просел" прилично....
Конечно хочется рассчитывать на максимум, но будьте готовы к минимуму.

У каждой станции метро есть свои "+" и свои "-"! Но Пролетарская - это всего 4 остановки до метро Восстания... есть где погулять - Куракина дача... и вообще - зеленый район! Сама там живу и очень довольна! Дом на углу Об.Обороны и Чернова - это сталинка. Если надумаете продавать - выставляйте заранее,. В течение месяца по максималке вряд ли продадите, но при правильной рекламе, планировании можно добиться желаемых результатов. Года четыре назад продала на Ново-Александровской 1к.кв по переуступке за очень! приличную сумму! Да, срок экспозиции составил 7 месяцев, но покупатель нашелся, который влюбился в эту квартиру, дом, район.. На каждый товар - есть свой купец. Все дело в сроках решения Ваших задач. Успехов Вам, Станислав.

22,4 кв. м. в центре, с ремонтом, от Восстания 7 мин. пешком за 1,65 млн.р стоит пол года, думаю, что ещё понижение будет. Спрос на комнаты очень упал и навряд ли поднимется к осени.

Станислав<что 18 метров,что 22,что 25-разницы в цене практически нет.
При нынешнем спросе Ваша комната реально будет стоить не более 1.6 млн.

сейчас ее стоимость 1600т.р, если вернется собственник земли и инвестор, немного за ваш дом, то ваша комната будет стоить от силы 500000рублей.

Абсолютно согласна с Натальей Белоключевской. И ещё: метро всё же Пролетарская, а не Петроградская

Если бы не метро совсем близко, не больше 1,5млн. А так можно и поболе - начать с 1,8, при условии, конечно, что отсутствуют существенные "-".

Вы главное отбросьте иллюзии относительно того что Ваша комната может быть продана более чем за 1,8 .А то судя по комментарию к ответу Михаила,у Вас есть мысль что Ваша то распрекрасная комната стоит гораздо больше.Даже за 1,6 продавать устанете.Ну нет в настоящий момент спроса на комнаты в СПб,кризис он ведь не только в ценах на продукты питания отражается,но и в ценах на квадратные метры.При чем если продукты дорожают,то комнаты увы нет.

Я бы назвал среднее между Михаилом и Алексеем) 1,5-1,6 млн. ,а вообще конечно все это лишь тычки наугад,не видя комнаты,и тем более пока вы соберетесь продавать цены могут измениться.Алексей ,нотариат то ведь на любую комнату ,и на цену ни как не повлияет.

Миша не соглашусь, при нынешних условиях, да еще с обязательным нотариатом, на Обуховской обороне - думаю врядли дороже, чем 1,5 млн.‌‌‌