Продажа квартир через торги

Если коротко,торги бывают двух видов - новостройки от города и залоговое имущество от банков. Если покупка планируется для себя - Вам просто нужен риэлтор,оказывающий данную услугу. При этом, ни о каком большом выборе по месту говорить не приходится. Цены достаточно высокие, для перепродажи не очень интересно.
Квартиры, выставленные на торги от банков, выставляются по интересным ценам. Но чем "интереснее" цена, тем,обычно, "интереснее" проблемы, которые продаются в комплекте - прописанные отказники,проживающие несовершеннолетние дети, и т.д. Покупают их обычно люди,умеющие профессионально решать эти проблемы, и имеющие штат адвокатов и свободные деньги.

Добрый день, Roman!
Квартиры, которые реализует Росимущество, арестованное имущество должников. Можете принять участие в торгах, как физическое лицо. Процедура следующая. Вносите задаток за объект. Подаете заявку с квитанцией комплектом документов. Вас допускают до торгов, либо, администрация торгов отказывает вам. Процедура аукциона известна, кто предложит больше- того и тапки. Победитель оплачивает конечную стоимость объекта. Объект передается победителю на основании ДКП. Все остальные идут в «кассу» за своими задатками. Удачи вам. С уважением, Олег Владимирович

Здравствуйте. Если Ваши познания о торгах, оканчиваются на информации о том, что там можно купить квартиру дешевле рынка, то не надо там покупать. Покупать на торгах от города было выгодно несколько лет назад. Сейчас конечные цены сравнялись с рыночными. В апреле прошлого года я сам принял участие в электронных торгах, но в процессе снялся, так как тот предел бюджета, который я закладывал, был превышен. Те, кто тогда купили для продажи, продали только к декабрю дороже чем покупали на 400-500 тысяч. Посчитайте налог, коммуналку за время простоя и будет понятно, сколько реально заработали. Покупая квартиру, реализуемую в рамках процедуры банкротства, Вы покупаете проблему, которую нужно знать как решать, иметь такой опыт, время и деньги на это всё. В итоге окажется, что купить просто по рынку обычную квартиру было бы проще и выгоднее. Резюме: Не надо...

Квартиру с торгов от банков есть смысл рассматривать только в случаях, когда:
1. Эта квартира будет не единственным жильем для вас,
2. Документы по квартире не слишком плохие, есть возможность решить проблемы не выписанных людей и прочие...
3. У вас есть свой специалист (риэлтор или юрист) которому вы доверяете решение проблем по п.2.