Через банковские ячейки, в банковских договорах прописан доступ к ним.

Всеочень просто: через банковские ячейки условием доступа к которым является наличие определенных документов.

Здравствуйте Дмитрий! Передача денег происходит, как и при простой продаже, через банковские ячейки, но в условиях доступа прописывается не документы по одной сделке, а по цепочке. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Здравствуйте, Дмитрий.
Передача денег при продаже из одной или нескольких квартир происходит через банковскую ячейку. Покупатель и продавец закладывют наличность в ячейку, предварительно заключив с банком договор на ее обслуживание. Ключ от ячейки остается у покупателя или на хранение передается в банк, если у него есть такая услуга. После регистрации договора купли-продажи покупатель может вскрыть ячейку по предъявлению зарегистрированного договора. Если в цепочке несколько квартир, то покупатель первой закладывает деньги за последнюю, т.к. все остальные участники сделки не участвуют в передаче денег. Иногда бывают различные варианты закладки и получения денег в зависимости от условий сделки. Процесс закладки денег обговаривается накануне со всеми участниками сделки или их представителями, кто, куда, кому и сколько, за какую квартиру и почему, у кого остаются ключи, какие условия доступа к ячейке. Можно даже прорисовать схему проведения сделки : какие квартиры участвуют в цепочке - одна за другой , фамилии покупателей и продавцов или их представителей, стрелками укажите кто за что платит, сколько ячеек в закладке и какие суммы по отдельным ячейкам. Такая схема поможет вам соориентироваться при проведении сделки, закладки денег и основных условиях доступа.
Удачи.

Позвоните в любое агентство, и Вам на пальцах все расскажут в подробностях! Не поленитесь! Есть нюансы и как всегда подводные камни! Удачи!

Дмитрий, очень ответственный момент, всех нюансов не опишешь, возьмите себе в помощь профессионала не пожалеете... Успехов.

Добрый день.
Закладки денег происходят от первых покупателей на последних с условием доступа - копии зарегистрированных договорв по всем квартирам или выписок егрп, ну и гарантийные письма от риелторских фирм на ключи и документы.
Сопровождение сделки от 15 тыс.руб.

Из рук в руки... и так - по цепочке... :-))
Шучу.
На самом деле - через банковские ячейки, где и прописываются те, кто их закладывает и те, кто и будет их вынимать. Зачастую - срединные участники цепочки даже не присутствуют при закладке, проходя мимо этого этапа сделки, одного из, пожалуй, самого ответственного и серьезного.
Грамотный специалист подскажет, как это правильно сделать.
Готова оказать помощь.
С уважением - Наталья

По договору аренды банковской ячейки. Кто в конечном итоге должен получить именно деньги - тот и будет вписан в договор. Естественно он получит деньги только при предъявлении соответствующих документов, подтверждающих, что все договора в Вашей цепочке зарегистрированы.

Каждый этап сделки купли-продажи или обмена имеет свои особен- ности. Специалисты-риэлтеры помогают продавцам и покупателям преодолеть весь сложный путь – от просмотра объекта недвижимости до момента его передачи по акту приемки новым владельцам. цепочки, выстраиваемые риэлтерами, насчитывают порой до десяти и более звеньев. Именно благодаря мастерству и упорству профессионалов рынка недвижимости «прямые» деньги «головного» покупателя в начале цепи и прямая продажа в конце ее позволяют сменить мес-то жительства еще нескольким семьям, из «середины». Но эта сложная конструкция окажется устойчивой только при условии, что все ее участники обдуманно примут на себя определенные обязательства и строго будут их придерживаться в соответствии с условиями договора.
Удачи!