Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры
Sveta
12 июля 2010
Вся Россия
609
14
Хотим продать квартиру у метро Тульская. (2х комнатная/53кв метра/ жилая 34.2/кухня 8 кв.
4 этаж 5 этажного дома; балкон, без ремонта. состояние нормальное ) с подбором 1 комнатной квартиры в качестве алтернативы. На какую сумму можно расчитывать при продаже, но чтобы продажа не затягивалась?
Автор
Теги
14
Sveta
домРемонт
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
21 130 725 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
145 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мичуринский проспект, 11К1, Москва
14 комментариев
Евгений Ивонин
12 июля 2010, 02:48
Лучший совет
Светлана,кроме состояния вашей квартиры нужно знать какая однокомнатная квартира вас интересует, в каком районе Москвы,
площадь, состояние квартиры ?Вы расчитываете получить еще свободные средства.,какая сумма?
Зная ответы на эти вопросы можно рассчетать цену вашей квартиры так чтоб продажа и приобретение новой квартиры прошли как можно быстрей.Обращайтесь всегда готов помочь.тел. 8 916 100 75 13 Евгений


3
0
440/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 июля 2010, 00:34
Если не затягивать, цена должна быть 6.7 млн.
0
0
45/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
13 июля 2010, 13:42
Здравствуйте Света! Примерная стоимость такой квартиры от 7 до 8 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
148/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
13 июля 2010, 02:23
Здравствуйте, Светлана.
Я так понимаю, что Вам нужна какая-то определённая доплата. Поэтому цену нужно определять с учётом Ваших реальных пожеланий. Нужно понимать, что рассчитывать Вы можете так: 1 м2=приблизительно 115000-120000 руб, далее 115000-120000руб*53 м2 минус приблизительно такая же стоимость * м2 1-комнатной квартиры (в доме такой же категории) минус агентское вознаграждение = Ваша доплата. Если хотите квартиру в доме улучшенной серии - значит Ваша доплата будет меньше. Но, как Вы понимаете, это всё грубые расчёты. Нужна помощь - обращайтесь.
3
0
565/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
12 июля 2010, 18:59
Добрый день!
в районе 7,5 млн,
Если нужна помощь с продажей, обращайтесь
С уважением, Антонина
0
0
110/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
12 июля 2010, 15:23
Добрый день.
Не больше 7 млн. с торгом.
0
0
44/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
12 июля 2010, 15:09
День добрый.
Предложений реально много по этом району - более 80. Подавляющее большинство из них - в высотных домах, с лифтами и мусоропроводами, не столь давней застройки.
У Вас есть один существенный минус - пятиэтажка. Если не крайние этажи, потолки высокие, пешая доступность до метро - то имеет смысл попробовать начать рекламу с цифры 7,5 млн рублей. И уже по количеству звонков понимать, в какую сторону двигаться дальше - повышения или понижения.
Готова оказать услуги.
С уважением - Наталья
8-926-247-83-99
2
0
547/50 000
0/50 000
Ольга Данилова
12 июля 2010, 14:02
дороже 7,5 млн. - не стоит даже выставлять, потеря времени. Если нужна помощь - обращайтесь 8 -925 -505 - 19-75
С уважением Олег!
1
0
136/50 000
0/50 000
Александр Верда
12 июля 2010, 13:13
6,5-7млн, дороже вряд ли удастся выторговать
0
0
44/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
12 июля 2010, 12:55
Светлана, считаю что выставлять Вашу квартиру можно за 7.5 млн. рублей. В результате рекламы обьекта и поступающим звонка (либо их отсутствия) можно будет делать какие либо выводы. Перед этим обязательно сделать рекогносцировку (как говорят военные) оценив ситуацию с дальнейшим приобретеним. Успехов.
0
0
301/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы