Хочу продать квартиру, доставшуюся мне по наследству в РФ. Так как я житель Беларуси, то буду должен заплатить с продажи 30%, а если проживу на территории РФ 186 дней, смогу продать ее на общих основаниях. Поэтому я хочу узнать: какие документы и в какие сроки я буду должен предоставить в налоговую инспекцию РФ при втором варианте (проживание 186 дней и более). А особенно документов, касающихся проживания на территории РФ (железнодорожные билеты, разрешение на проживание, выданное миграционной службой и т.п.).
С уважением,
Виктор
Цифры недели
27 марта 2026
При определении статуса налогоплательщика для целей исчисления налога на доходы физических лиц следует учитывать фактические дни нахождения физического лица в Российской Федерации.
Поскольку в день въезда в Российскую Федерацию и в день выезда из Российской Федерации физическое лицо фактически находится в Российской Федерации, то правомерно эти дни учитывать при определении статуса налогоплательщика.
Документами, подтверждающими фактическое нахождение физических лиц на территории РФ, могут являться справки с места работы, выданные на основании сведений из табеля учета рабочего времени, копии паспорта с отметками органов пограничного контроля о пересечении границы, документы, оформленные в порядке, установленном законодательством РФ, на основании которых физическое лицо может рассматриваться в качестве налогового резидента РФ.
Заявления налогоплательщиков по вопросу выдачи подтверждения статуса налогового резидента Российской Федерации, для целей применения Соглашений (Конвенций) об избежании двойного налогообложения, могут быть направлены в МИ ФНС России по ЦОД по почте либо переданы непосредственно в экспедицию ФНС России. (адрес ФНС России: 127381, г. Москва, ул. Неглинная д.23; адрес МИ ФНС России по ЦОД: 125373, г. Москва, Походный проезд, вл.3).