Продажа квартиры

Статья 40 НК РФ - когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога !!! То есть налоговая оставляет за собой право проверить по какой в действительности цене была осуществлена продажа квартиры !!!

Сразу дополню, спросили про доп. договор, ответ был - он вас не касается )))

Да просто выходит так, что риэлтор не особо то нам нравится, он похож на такого "прошареного лиса" типа отдыхайте я сам все сделаю, а покупатель вызывает симпатии, даже жалко как то его, ведь похоже что его собираются обобрать)).
По поводу предв. договора, очень странная весчь, допустим риэлтор и покупатель подпишут его, где будет стоять цыфра в 8млн, а по факту в дкп 2млн, на мой взгляд это будет основанием для проверки со стороны налоговой, разве нет ?

спросите у своего риэлтора- наверное что то не поняли! так же знайте-занижать сумму договора-нельзя,статью за мошенничество ни кто не отменял!

Если вы берёте у покупателя аванс или задаток, то естественно будет договор только не внутренний, а предварительный в котором будет указано, что и за сколько. Этот договор потеряет свою силу после подписания основного договора, где вы напишите нужную сумму, но расписку на деньги в ппф вам всё равно придётся написать на всю сумму.

Наверно риэлтор имел ввиду расписки на полную стоимость для покупателя.

Наверно все-таки не внутренний договор задумал риэлтор, а Предварительный договор.

Да, особо предприимчивые граждане, в случае если Покупатель работает без риэлтора навязывают ему свои услуги по оформлению выбранного объекта в его собственность.

Добрый вечер. Какой смысл подписывать дополнительный договор если он не имеет никакой юридической силы ?Скорее всего речь шла о двух расписках (рассписка на сумму по ДКП и обязательсво на разницу между фактически уплаченной суммой и суммой указанной в ДКП). С уважением.

Можно еще уточнить, риэлтор сказал что составит внутренний договор с покупателем на нашу кв-ру, хотя покупатель вышел на риэлтора самостоятельно, может быть риэлтор хочет содрать деньги и с покупателя за якобы оказание услуг или как то так ?)