Подскажите, пожалуйста, что делать? Ситуация такова: проживаю в г. Мурманске, три года назад купили с мужем одно комнатную квартиру в г. Майкопе. Эта квартира выделена по суду из одного частного дома, т. е. Один дом , два отдельных входа и получилось две отдельные квартиры. Общий двор и земля поделена через суд на двух хозяев. Сейчас хотим с мужем продать свою квартиру, заключили договор с риелтором , а соседи сменили замок в калитке и на приход риелтора с покупателями реагируют не адекватно, ругаются, не пускают, угрожают, что двор и общий кран во дворе все их и пользоваться ни кому не позволят. Нашу землю вскопали и засадили. Все документы на землю и на общее пользование дворовой территорией у нас есть. Мы постоянно проживаем в Мурманске, и ездить за три с половиной тысячи км в Майкоп, выяснять отношения с соседями не имеем возможности. Наш риелтор опустил руки и по- моему не очень хочет заниматься столь проблемным жильем. Могу ли я из Мурманска отправить какое- либо заявление в г. Майкоп, что- бы нашим соседям объяснили соответствующие органы, что они не правы? Помогите пожалуйста советом, как на расстоянии нам решить проблему?
Просто заявлением здесь не обойтись, вопрос решается в судебном порядке. В подобных случаях подают иск о вселении и нечинении препятствий пользования помещением. Вселение происходит по решению суда с судебными приставами. Странно представить ситуацию вселения без Вашего личного участия в этой процедуре или без участия Вашего доверенного лица. Если бы Вам предложили разрешить подобную проблему с доступом по суду в чью-то чужую квартиру, расположенную в Мурманске, Вы бы согласились? за какую сумму? плюс вознаграждение адвокату и судебные издержки.
5
0
553/50 000
0/50 000
Дмитрий Емельянов
19 июля 2014, 11:41
да для начала попробуете сдать квартиру кавказцам за 3-4 тысячи а потом через пол года выставляйте на продажу
0
0
109/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
14 июля 2014, 16:01
Мне тут вот что подумалось.. Попробуйте, для начала, сдать свою квартиру в аренду гостям из ближнего зарубежья, дёшево. Думаю, после этого соседи станут адекватнее реагировать на продажу.
Очень похоже на коммунальную квартиру!!! Вам необходимо сначала найти человека, который урегулирует все вопросы с соседями (поставит их на место). Для этого придется писать доверенность на все эти действия, включая судебные разбирательства, а потом уже обращаться к агентам. Может быть это будет один и тот же человек, но, в любом случае, расходов будет значительно больше.