У собственника, владеющего долей более 3 лет, налог на доходы физических лиц не возникает, налоговую декларацию подавать нет необходимости.
Второй собственник обязан задекларировать доход и самостоятельно рассчитать НДФЛ. Для расчета суммы налога необходимо знать: 1)как досталась ему доля в квартире, если купил, за какую сумму по договору, и сохранился ли договор купли-продажи; 2) цену, за которую будет продана квартира; 3) как распределены доли между сособственниками, у кого какая доля.

Руслан,и мне очень бы хотелось почитать разжеванные комментарии к данной статье.А то я как-то сама в ней разобралась,а оказывается,какие-то комментарии есть.Ссылочку не дадите.?

Добавлю: очень советую прочитать КОММЕНТАРИИ к статье 220 НК РФ. Именно "разжеванные" комментарии. Вам сразу станет всё понятно. Почитайте.

В подобном случае ,чтобы никто не попадал на налог,мы составляли ДКП следующим образом.Квартира родается за допустим 4 млн.Первый сособственник(у которого меньше 3 лет) получает за свои доли допустим 150/340 от 1 млн(посчитайте сами) второй собственник(у кот больше 3 лет)-остальное.А делили в натуре деньги по договоренности.Второй собственник вообще налогов не платит<первый вписывается в налоговый вычет

Здесь Вам покажут примерные расчеты
P.S Для более развернутого ответа, напишите специалисту личное письмо

Расчет НДФЛ продавцу 150/340 доли (в случае продажи одним ДКП) :
4000000 (доход) - 150/340 х1000000 (сумма вычета) = 3558824 руб. (налогоблагаемая база)
3558824 х 13% = 462647 руб. - сумма НДФЛ к уплате.

Расчет НДФЛ продавцу 150/340 доли (если продавать долю отдельным ДКП):
4000000 (доход) - 1000000 (сумма вычета) = 3000000 руб. (налогоблагаемая база)
3000000 х 13% = 390000руб. - сумма НДФЛ к уплате.

В данном случае мама подарила долю дочери, а когда её не стало, то доля перешла по наследству сыну. Стоимость около 4000 тыс. рублей, т.е. более 1 миллиона. Доля равна 150/340

Обязанность по подаче налоговой декларации возникает точно, а вот, что касается необходимости уплаты налога, тот тут все зависит от:
а) оснований возникновения права собственности;
б) стоимости отчуждаемого имущества;
в) размера доли.
Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос, как минимум, необходимо знать ответы на вышеперечисленные вопросы.

Василий, здравствуйте. Все не так просто. Нужно понимать состав собственников квартиры, кто они друг другу, основания возникновения права общей долевой собственности у одного и второго... Зная ответы на эти вопросы можно дать ответ будет ли (должен) второй собственник платить налог?

Согласно своим долям, собственник более 3 лет налог не платит, у собственника менее 3 лет налог возникнет. Ставка будет 13%, если он резидент РФ, если нет - 30%.